Immobiliendetails

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung

 
Technische-Angaben
ImmoNr.36359606
Austattung
Stellplätze2 Freiplätze
BarrierefreiJa
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)795,01 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.800,00 €
Heizkosten (inkl. USt)29,15 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)97,82 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)108,30 €
Hauptmiete (inkl. USt)559,74 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01. November 2022
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Heizwärmebedarf30,9 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.36359606
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)795,01 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.800,00 €
Heizkosten (inkl. USt)29,15 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)97,82 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)108,30 €
Hauptmiete (inkl. USt)559,74 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze2 Freiplätze
BarrierefreiJa
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01. November 2022
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Heizwärmebedarf30,9 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: In dieser wunderschönen nach Süden ausgerichteten 2-Zimmer-Wohnung, am Fuße des Kreuzbergl in den Stadt-Villen gelegen, lässt es sich exclusiv wohnen.

Das entzückende Objekt mit ca. 55 m2 und 17 m2 Terrasse teilt sich auf wie folgt:

- Diele
- Abstellraum
- WC getrennt
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit ca. 17 m2

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Weiters sind zwei Außenabstellplätze im Mietpreis enthalten.
Ausstattung: Nach modernen Standards wurden edle Ausstattungsmaterialien ausgewählt und verbaut.
Auch die Küche im modernen Stil ist bereits vorhanden.
Und das Highlight ist definitiv die Terrasse mit etwas über 17 m2. Ein herrlicher Platz zum Relaxen nach einem arbeitsreichen Tag.
Und wer sich auch sportlich betätigen will, erreicht das nahe gelegene Kreuzbergl mit all seinen Möglichkeiten in 2 Gehminuten.

Greifen Sie zu bevor es ein anderer vor Ihnen tut !
Lage: Die Landeshauptstadt Klagenfurt liegt zentral zwischen den Karawanken und dem Wörthersee.

In nur wenigen Minuten erreicht man den allseits beliebten Wörthersee, die Hauptverkehrsanbingungen in alle Himmelsrichtungen und gleichermaßen die Innenstadt mit all ihren Geschäften und Flanier- und Einkaufsmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln oder Kleinigkeiten ist in fußläufiger Nähe erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel finden sich in direkter Nähe.

Hier genießt man seinen Rückzugsort in einer neuwertigen und ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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