Immobiliendetails

Perfekte Infrastruktur - Perfekter Wohngenuss

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000457
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis255.000 €
Interessentenprov.3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Rep.-Rücklage11,56 €
Heizkosten (inkl. USt)36 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)18 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)150,76 €
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)Frühjahr 2020
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2010
Energieausweis gültig bis28.06.2020
Heizwärmebedarf26 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000457
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis255.000 €
Interessentenprov.3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Rep.-Rücklage11,56 €
Heizkosten (inkl. USt)36 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)18 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)150,76 €
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)Frühjahr 2020
Zustand
Baujahr2010
Energieausweis gültig bis28.06.2020
Heizwärmebedarf26 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: Für "Stadtmenschen" mit einem Faible fürs Grüne und für "Landmenschen" mit einem Faible für urbanes Wohnen!

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eck-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (selbstverständlich mit Lift) und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Folgende Räumlichkeiten könnten ab Frühjahr 2020 von Ihnen und Ihrer Familie bezogen werden:

- Diele
- Küchen/Wohn/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- WC
- Abstellraum
- Loggia
Ausstattung: Die im Jahr 2010 von der Fa. Real-Wohnbau in bewährter Qualität errichtete Wohnung überzeugt mit geringen Betriebskosten.

Die hochwertige Küche ist ebenso im Preis inbegriffen wie die Einbauschränke und das Mobiliar im Bad.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu, ebenso ein Tiefgaragenabstellplatz.

Optional besteht die Möglichkeit, bis zu 2 Autoabstellplätze zusätzlich zu erwerben!
Lage: In beliebter Wohnlage, ganz in der Nähe des Klinikums, bietet diese Immobilie perfekte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Kulinarik, Einkaufsmöglichkeiten oder Bushaltestelle, alles finden Sie in unmittelbarer Nähe. Spazieren und Sport am Spitalberg, Kreuzbergl, Ehrenthalerberg, Falkenberg oder Nutzung des Glanradweges - direkt von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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