Immobiliendetails

Neubau - Moderne Maisonettewohnung

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000472
EigentumsformWohnungseigentum in Gründung
Austattung
Stellplätze2 Carports
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Flächen
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Gartenfläche160 m²
Preise
Kaufpreis353.000 €
Freitext Preisschlüsselfertig
ProvisionsfreiJa
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)2019
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2018
Energieausweis gültig bis16.12.2027
Heizwärmebedarf33,8 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,57
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000472
EigentumsformWohnungseigentum in Gründung
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ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Flächen
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
Gartenfläche160 m²
Preise
Kaufpreis353.000 €
Freitext Preisschlüsselfertig
ProvisionsfreiJa
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze2 Carports
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)2019
Zustand
Baujahr2018
Energieausweis gültig bis16.12.2027
Heizwärmebedarf33,8 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,57
Objektbeschreibung: NEUBAU - Moderne Maisonettewohnung

In Pokeritsch im Osten von Klagenfurt entsteht diese zwischen neu errichteten Einfamilienhäusern eingebetete moderne 120 m2 Maisonettewohnung mit ca. 160 m2 Eigengarten, einem Außenabstellraum und zwei Carports.

Hier hat auf 120 m2, aufteilt in

EG: Vorraum, Bad/WC, 2 Abstellräume, 1 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro, Wohn-/Ess-/Küchenbereich und
OG: Vorraum, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, 1 begehbarer Kleiderschrank

auch eine Großfamilie Platz.

Eine Treppe mit einem Marmorbelag und elegantem Stiegengeländer führt von Erdgeschoss ins obere Reich. Die Türen sind in weiß ausgestattet.

Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die Carports sowie die Einfriedung und die Herstellung des Vorhofes.
Ausstattung: Geheizt wird Ihre gemütliche Maisonettewohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarpaneele. Derzeit haben Sie bei der Ausstattung (Böden, Sanitär, Wandfarbe) aus vielen zur Verfügung stehenden Produkten noch die freie Wahl.

Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns unter 0664 2428677 an und wir werden uns bemühen, Sie umfassend zu informieren.
Lage: Die Lage ist infrastrukturell sehr gut und durch die Einbettung in die rundherum neu entstandenen Einfamilienhäuser auch sehr ruhig.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt in alle Richtungen. Der städtische Autobus holt sie beinahe vor der Tür ab. Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis Möbel finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Und wenn Sie mal keine Lust auf Kochen haben, können Sie sich z.B. im Cafe del Sol oder auch im Restaurant Alte Stadtgrenze verwöhnen lassen.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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