Immobiliendetails

Dachgeschossflair am Arbeitsplatz

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000481
Austattung
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartBüro / Praxis
Flächen
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)528,60 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution1.800,00 €
Heizkosten (inkl. USt)45,60 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)120 €
Hauptmiete (inkl. USt)363 €
Vergebührunglt. Gebührenordnung des Bundesministeriums für Finanzen
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Etage d. Objekts3. OG mit L
Zustand
Energieausweis gültig bis14.05.2023
Heizwärmebedarf71,5 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor1,29
Klasse GEE FaktorC
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000481
Kategorie
ObjektartBüro / Praxis
Flächen
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)528,60 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution1.800,00 €
Heizkosten (inkl. USt)45,60 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)120 €
Hauptmiete (inkl. USt)363 €
Vergebührunglt. Gebührenordnung des Bundesministeriums für Finanzen
Geografische-Angaben
Etage d. Objekts3. OG mit L
Austattung
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Energieausweis gültig bis14.05.2023
Heizwärmebedarf71,5 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor1,29
Klasse GEE FaktorC
Objektbeschreibung: Dieses geräumige und günstige Objekt befindet sich in einem modernisierten Gebäude in der Gabelsbergerstraße und erstreckt sich auf rund 52 qm.

Diese Einheit kann

- als charmante Wohnung für Singles oder Pärchen.
- als Büro mit 2 Räumen genutzt werden oder aber auch
- als WG-geeignete Wohnung für Studenten oder aber auch
- superoptimal für eine Praxis mit zwei Behandlungsräumen


Die angegebenen Preise beziehen sich auf die gewerbliche Nutzung inkl. entsprechender Umsatzsteuer.
Ausstattung: Bei der Gestaltung der Böden sowie dem Einbau einer Küche können noch eigene Ideen eingebracht werden.

Geheizt wird mit Erdgas.

Parkplätze finden sich am Messegelände bzw. können Tiefgaragenplätze angemietet werden.

ALSO: EINZIEHEN oder GLEICH WOHNEN oder LOSARBEITEN
Lage: Die Nähe zum Busbahnhof und Bahnhof sowie auch die Diretissima zur Autobahn ist perfekt für Pendler oder Vielfahrer. Das Stadtzentrum ist zu fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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