Immobiliendetails

LEBEN in aufstrebender Wohngegend!

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000484
EigentumsformWohnungseigentum in Gründung
Austattung
Stellplätze2 Carports
HeizungsartFußbodenheizung
Kategorie
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Flächen
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Gartenfläche71 m²
Preise
Kaufpreis275.000 €
Freitext PreisBelagsfertig!
ProvisionsfreiJa
Vertragserrichtung1,7 % pauschal
Grunderwerbssteuer3,6 &
Grundbucheintragung1,1 %
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.08.2019
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2019
Heizwärmebedarf34 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000484
EigentumsformWohnungseigentum in Gründung
Kategorie
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Flächen
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Gartenfläche71 m²
Preise
Kaufpreis275.000 €
Freitext PreisBelagsfertig!
ProvisionsfreiJa
Vertragserrichtung1,7 % pauschal
Grunderwerbssteuer3,6 &
Grundbucheintragung1,1 %
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze2 Carports
HeizungsartFußbodenheizung
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.08.2019
Zustand
Baujahr2019
Heizwärmebedarf34 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: GELD SPAREN!
Das hört sich doch gut an! Oder nicht?

Dieses modern gestaltete Reihenhaus mit einer perfekt durchdachten Planung -

1 geräumiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit
angrenzender großzügiger Terrasse, welche sich in einen ca. 70 m2 großen Garten erweitert
1 perfekter Wirtschaftsraum
1 WC und
1 Dielenbereich
im Erdgeschoß sowie

3 Schlafräume
1 weiteres WC
1 großzügiges Bad
im Obergeschoß

- können Sie belagsfertig erwerben! Mit Ihren handwerklichen Fähigkeiten oder besonderen Verbindungen können Sie in der Fertigstellung viel Geld sparen und - was die Entscheidung vielleicht noch leichter macht - Sie sind nicht an die vorgegebenen Materialien für Wände, Innentüren mit Zargen, Sanitärausstattung, sämtliche Böden- und Stiegenbeläge, Fliesen, Beleuchtungskörper und Einrichtungsgegenstände gebunden. Wählen und verarbeiten Sie was Ihnen gefällt, damit Sie sich wohl fühlen.
Ausstattung: Erbaut ist dieses Reihenhaus in 25 cm starker Ziegelmassivbauweise - Außen- wie Innenwände - mit 16 cm Vollwärmeschutz. Sämtliche Fenster sind mit einer 3fach-Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme über eine im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Das Highlight für Kinder ist das Vorhandensein eines TV-Anschlusses in jedem Zimmer.
Den beiden im Kaufpreis enthaltenen Carports sind die ebenfalls in Ziegelmassivbauweise errichteten Kellerräume vorgelagert und bieten ausreichend Platz.
Unterkellert ist das Gebäude nicht.
Lage: Die Marktgemeinde Ebenthal ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und verfügt über beste Infrastruktur.
Von Ihrem Haus aus erreichen Sie Nahversorger wie Billa, Spar, Ärzte, Banken, Apotheke, Post, Trafik, Bäckerei, Kindergarten und Schulen zu Fuß. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen macht Ebenthal zu einer aufstrebenden Wohngemeinde. Auch auf die städtische Busanbindung muss man nicht verzichten.

Lassen Sie Ihre Kinder unbeschwert in einer naturnahen Umgebung mit gepflegten Häusern, grünen Wiesen aufwachsen!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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Telefon: +43 664 2428677
Email: krassnik-stuk@dideaa.immo

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