Immobiliendetails

2-Zi-Wohnung mit Ausblick

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000490
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Preise
Kaufpreis106.000 €
Interessentenprov.3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Rep.-Rücklage59,78 €
Heizkosten (inkl. USt)63,38 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)144,93 €
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1969
Energieausweis gültig bis05.02.2023
Heizwärmebedarf65 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,11
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000490
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Preise
Kaufpreis106.000 €
Interessentenprov.3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Rep.-Rücklage59,78 €
Heizkosten (inkl. USt)63,38 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)144,93 €
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Zustand
Baujahr1969
Energieausweis gültig bis05.02.2023
Heizwärmebedarf65 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,11
Objektbeschreibung: Dieses entzückende Objekt liegt im Zentrum von Viktring im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.

Die modern sanierte Wohnung teilt sich in

- Diele
- Bad/WC
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Kochecke
- großzügige Loggia

Von der Loggia aus hat man einen atemberaubenden Blick ins Grüne und über die Dächer von Viktring.
Zugang zur Loggia hat man über das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer.

Das Heizsystem der Anlage wird derzeit umgerüstet auf Fernwärme.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im Jahr 2012 modern saniert.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit attraktivem stylischen Laminat ausgestattet. Das Bad/WC erhielt Fliesen in modernem Format. Die Wände sind in weiß gehalten, der Boden in dunkel. Die Ausstattung ist im Preis inbegriffen.

Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet und im Preis inbegriffen.

Ein Kellerabteil ist leider nicht vorhanden.

Freie PKW-Abstellplätze finden sich vor der Anlage.

EIN IDEALES OBJEKT AUCH FÜR ANLEGER.
Lage: Jegliche Infrastruktur wie Lebensmittelmärkte, städtischer Autobus, Ärzte, Friseure, Apotheke, Post, Schulen usw. befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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