Immobiliendetails

Vorstadtlage für Anleger oder selbst Wohnen

 
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000504
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartZentralheizung
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypGarçonnière
Flächen
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis99.000 €
Interessentenprov.3%+ 20% MWST vom Kaufspreis
Rep.-Rücklage19,08 €
Heizkosten (inkl. USt)28,53 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)5 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)62,98 €
Vertragserrichtungnach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1974
Energieausweis gültig bis14.03.2023
Heizwärmebedarf135,27 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,85
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000504
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypGarçonnière
Flächen
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis99.000 €
Interessentenprov.3%+ 20% MWST vom Kaufspreis
Rep.-Rücklage19,08 €
Heizkosten (inkl. USt)28,53 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)5 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)62,98 €
Vertragserrichtungnach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer3,5 %
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartZentralheizung
Verwaltung
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Zustand
Baujahr1974
Energieausweis gültig bis14.03.2023
Heizwärmebedarf135,27 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,85
Objektbeschreibung: Eine schöne Garconiere in idyllischer Vorstadtlage mit guter Raumaufteilung, Vorraum,Küche, Bad/WC Wohnraum. Die Immobilie ist komplett neu renoviert mit eingebauter Küche. Sie ist ideal ausgerichtet für ein bis zwei Personen. Die Räume sind hell und freundlich.
Waschmaschinenanschluss ist im Bad eingerichtet.
Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls der Immobilie zugeordnet.
Ausstattung: Die Räume sind gerade renoviert worden, beheizt wird mit einer Öl Zentralheizung. Das Warmwasser wird mittels einem eigenen Boiler aufbereitet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestettet, Bad/WC ist verfliest. Lage: Dieses Objekt befindet sich in Klagenfurt Ost - Hörtendorf. Es ist eine sehr ruhige und beschauliche Vorstadtlage, die durch die öffentliche Busanbindung sehr gut erreichbar ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung in der Völkermarkter Straße. Zur Autobahnanbindung in Klagenfurt Ost sind es ebenfall ca. 1,5 km und ins Stadtzentrum in etwa 12km.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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