Immobiliendetails

nigelnagelneues Familiendomizil mit 4 Zimmer in Toplage

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000540
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.275 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution3.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)275 €
Hauptmiete (inkl. USt)1.000 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)November 2020
Mietdauer (max)5 Jahre
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2020
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Heizwärmebedarf29 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,73
Klasse GEE FaktorA
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000540
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche19 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.275 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution3.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)275 €
Hauptmiete (inkl. USt)1.000 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)November 2020
Mietdauer (max)5 Jahre
HaustiereNein
Zustand
Baujahr2020
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Heizwärmebedarf29 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,73
Klasse GEE FaktorA
Objektbeschreibung: Sie suchen für Ihre Familie und sich die perfekte Wohnung?
In der von der Fa. Real-Wohnbau neu errichteten Wohnanlage finden Sie die perfekte Wohnung in der Nähe des Klinikums. Im 1. Liftstock gelegen und nach Westen ausgerichtet erfüllt diese Erstbezugswohnung all Ihre Erwartungen.
Nicht nur die optimale urbane Infrastruktur, auch die Nähe zum Spitalberg und zum Kreuzbergl machen diese Wohnung zum Wohntraum!
Ausstattung: Auf 110m2 Wohnfläche stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- Wohn/Eßbereich mit Küche (33m2)
- 3 Schlafzimmer
- Diele
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Die Wohnung ist teilmöbliert und wird mit folgendem Inventar ausgestattet:

- Küche komplett (Cerankochfeld, Geschirrspüler....)
- Bad komplett
- elektrischer Sonnenschutz
- elektrische Markise
- Insektenschutzgitter

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Ebenso ist im Mietpreis eine Tiefgarage (absperrbare Garagenbox) enthalten.
Lage: In ruhiger Wohnlage mit perfekter Infrastruktur finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Apotheke usw. und genügend "grünen" Freiraum für Freizeitaktivitäten und Sport. Die verkehrsmäßige Anbindung mit dem städtischen Bus ist optimal, die Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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