Immobiliendetails

ZENTRUMSNAHE - perfekt für die ganze Familie

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000553
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.165,20 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)950 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.07.2021
Mietdauer (min)5
Mietdauer (max)5
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Energieausweis gültig bis23.02.2023
Heizwärmebedarf40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,82
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000553
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.165,20 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)950 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.07.2021
Mietdauer (min)5
Mietdauer (max)5
HaustiereNein
Zustand
Energieausweis gültig bis23.02.2023
Heizwärmebedarf40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,82
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier eine ZENTRUMSNAHE und dennoch ruhig gelegene und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.

Sie liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und in einer in bewährter Real-Wohnbau-Qualität errichteten Wohnanlage.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet, bietet Annehmlichkeit und Komfort auf insgesamt 108m2 Nutzfläche für die ganze Familie und teilt sich auf wie folgt:

- Diele
- Küche
- Wohn/Essraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia mit 17m2

Vom rund 31 m2 großen Wohn-/Essraum aus gelangt man auf die großzügige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier kann man anstrengende Arbeitstage gemütlich ausklingen lassen.

Abgerundet wird das einmalige Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz, welcher auch im Mietpreis inbegriffen ist.
Ausstattung: Sämtliche Räumlichkeiten sind mit warmen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume zeigen sich klassisch verfliest.

Die Küche ist in modernem Weiß eingerichtet und bietet genug Platz für zwei Hobbyköche, die in ihrer Freizeit gerne mit neuen kulinarischen Kreationen experimentieren.

Die Diele verfügt über eine Garderobe und einen Schuhschrank und auch ein geräumiger Schlafzimmer- und Wohnzimmerschrank sind bereits vorhanden - alles modern und mit weißen Oberflächen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen.
Lage: Die absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Infrastruktur, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung, dies alles finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Die perfekte Lage zwischen Klinikum und Zentrum, der Ausblick und die Qualität werden auch Sie begeistern.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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