Immobiliendetails

Top-Lage im Zentrum von Klagenfurt

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000553
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.165,20 €
Interessentenprov.2 BMM zzg. USt.
Kaution3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)950 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (max)5
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1998
Energieausweis gültig bis23.02.2023
Heizwärmebedarf40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,82
Klasse GEE FaktorA
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000553
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.165,20 €
Interessentenprov.2 BMM zzg. USt.
Kaution3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)950 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (max)5
HaustiereNein
Zustand
Baujahr1998
Energieausweis gültig bis23.02.2023
Heizwärmebedarf40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,82
Klasse GEE FaktorA
Objektbeschreibung: Im Zentrum von Klagenfurt, in ruhiger Wohnlage, wird diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vermietet. In einer von der Firma Real-Wohnbau in bewährter Qualität errichteten Wohnanlage liegt diese Wohnung im 3. Liftstock mit schönem Blick Richtung Süden.

Die perfekte Lage zwischen Klinikum und Zentrum, der Ausblick und die Qualität werden auch Sie begeistern.
Ausstattung: Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet Annehmlichkeit und Komfort auf insgesamt 108m2 Nutzfläche und besteht aus

- Diele
- Küche
- Wohn/Eßraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wann und Dusche
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia mit 17m2

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, welcher auch im Mietpreis inbegriffen ist.
Lage: Die absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Infrastruktur, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung, dies alles finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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