3,5 Zimmer Erdgeschoss zum / zur in (Objektnummer CKS-0000542_1)

Erstbezug mit riesigem Garten

Haus Sommer

Garten

Küche

Bad

Küche

Grundriss

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Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000542_1

Austattung

Stellplätze	2 Freiplätze
Kabel Sat TV	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss

Flächen

Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	250 m²

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.180 €
Interessentenprov.	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution	3.800 €
Heizkosten (inkl. USt)	74,59 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	147,06 €
Hauptmiete (inkl. USt)	958,35 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01. März 2021
Mietdauer (min)	4
Mietdauer (max)	4
Haustiere	Nein

Geografische-Angaben

Zustand

Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000542_1

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss

Flächen

Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	250 m²

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.180 €
Interessentenprov.	2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution	3.800 €
Heizkosten (inkl. USt)	74,59 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	147,06 €
Hauptmiete (inkl. USt)	958,35 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	2 Freiplätze
Kabel Sat TV	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01. März 2021
Mietdauer (min)	4
Mietdauer (max)	4
Haustiere	Nein

Zustand

Objektbeschreibung: Diese idyllisch gelegene, großzügige und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Garten wird Sie begeistern!

In der komplett renovierten "Villa Erika" in Spittal/Drau gelegen, bietet die ca. 90 m2 große Wohnung jeden Komfort.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohnzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- extra WC
- Diele
- Abstellraum

Auch ein Kellerabteil steht für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Vieles lässt sich hier realisieren - Familie, Wohnung mit Büro oder Sie nutzen einfach den Platz nur für sich alleine oder zu zweit.

Der große nach Westen ausgerichtete Garten mit Terrasse ist direkt von der Wohnung aus begehbar und bietet Raum für Hobbygärtner oder einen Kinderspielplatz oder für geselliges Beisammensein mit Freunden für entspannende Stunden.

Für Ihre PKWs gibt es vor dem Haus freie Außenabstellplätze. Ausstattung: Alle Zimmer sind mit modernen und strapazierfähigen Böden ausgestattet.

Die Küche ist ebenfalls neu und nach modernsten Standards eingerichtet. Das Bad ist mit modernen farbneutralen Fliesen, einer Dusche mit Glaswand und einer Badewanne sehr praktisch und ansprechend eingerichtet.

Durch die großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich.

FAZIT: Wenn Sie einen großen Garten suchen, ist das die perfekte Wohnung für Sie! Lage: Das Gebäude befindet sich in idyllischer Umgebung am Ende einer Sackgasse, wo auch ein Wanderweg beginnt.
Die Anlage ist umgeben von viel Grün. Man hört das beruhigende Rauschen eines Baches, der vor der Anlage vorbeiführt.

Über die nahe gelegene Hängebrücke über den rauschenden Lieserfluss gelangt man in 15 Gehminuten in den Stadtkern von Spittal/Drau.

Mit dem Auto ist man in 3 Minuten im Zentrum von Spittal/Drau mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.