Immobiliendetails

Ertragsobjekt Citylife 1 Gut vermietete Kleinwohnung - ca. 3 % Nettorendite

 
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000564
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis115.000 €
Interessentenprov.3% v. Kaufpreis + 20% USt.
Heizkosten (inkl. USt)50 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)85 €
Vertragserrichtungnach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)Ende 2021
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1907
Energieausweis gültig bis26.11.2030
Heizwärmebedarf77,9 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000564
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis115.000 €
Interessentenprov.3% v. Kaufpreis + 20% USt.
Heizkosten (inkl. USt)50 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)85 €
Vertragserrichtungnach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)Ende 2021
Zustand
Baujahr1907
Energieausweis gültig bis26.11.2030
Heizwärmebedarf77,9 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: Hier wartet eine ideale Kleinwohnung in zentraler Stadtlage auf Sie. In einem
charmanten und komplett renovierten und sanierten Gründerzeithaus mit historischer Fassade kommt nun dieses Objekt zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

- Vorraum
- Küche bereits möbliert
- Bad/WC
- Wohn/Schlafraum
- Loggia Richtung Innenhof
- Kellerabteil

Alle Räume sind renoviert und in einem zeitgemäßen Standard. Die südlich gelegene Loggia bringt sehr viel Licht und Sonne in die Wohnung, sodass ein wunderbares Raumklima entsteht. Die hohen Räume mit den großen Fenstern tragen ihr übriges zu einem edlen und klassischen Ambiente bei.

Dieses Objekt ist noch bis Novenber 2021 vermietet und eignet sich auch hervorragend als Anlegerwohnung.
Momentane Hauptmiete netto € 320,00 / Monat exkl.10% MWST
Ausstattung: Die Wohnräume sind wie folgt ausgestattet:

Wohnräume: Laminatböden
Bad/ WC: verfliest
Fenster: Kunststoff neu mit Rollo
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: eigener Boiler
Küche: bereits eingerichtet
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Stadtlage. Das Messegelände und der Bahnhof liegen
in der Nähe und sind gut fußläufig zu erreichen. Die gesamte Infrastruktur, wie

- Einkaufen
- Ärzte
- Schulen
- Stadtzentrum
- Apotheken
- Bahn
- Autobahnanschluß

sind im Umkreis von ca. 500 Meter gelegen.
Die öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fast direkt vor der Haustüre.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Seiten: « 1 » »]
Objektnummer: MS-0000574

2-Zimmer-Erstbezug in Waidmannsdorf

Wohnfläche 60 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 2 Gesamtmiete: 748,51 € Interessentenprov. 2BMM zzgl. USt.
Objektnummer: WB-0000572

Stadtwohnung in Zentrumslage

Wohnfläche 50 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 2 Gesamtmiete: 669,07 € Interessentenprov. 2 Bruttomonatsmieten + 20% MWST
Objektnummer: WB-0000571

Familienwohnung in ruhiger Stadtlage

Wohnfläche 101 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 4 Kaufpreis: 165.000 € Interessentenprov. 3% + 20% MWST

Dideaa Immobilienservice KG

... endlich Zuhause! Das Immobilienbüro der etwas anderen Art!