Immobiliendetails

Stadtwohnung in Zentrumslage

 
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000572
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)669,07 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten + 20% MWST
Kaution2.500 €
Rep.-Rücklage50,73 €
Heizkosten (inkl. USt)47 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)9,11 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)112,23 €
Hauptmiete (inkl. USt)450 €
Vergebührungkeine
Verwaltung
verfügbar ab (Datum)16.06.2021
Mietdauer (min)5 Jahre
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1999
Energieausweis gültig bis23.03.2021
Heizwärmebedarf40,37 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,12
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000572
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)669,07 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten + 20% MWST
Kaution2.500 €
Rep.-Rücklage50,73 €
Heizkosten (inkl. USt)47 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)9,11 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)112,23 €
Hauptmiete (inkl. USt)450 €
Vergebührungkeine
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
verfügbar ab (Datum)16.06.2021
Mietdauer (min)5 Jahre
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Baujahr1999
Energieausweis gültig bis23.03.2021
Heizwärmebedarf40,37 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,12
Objektbeschreibung: Unweit des Klagenfurter Stadtzentrums wird diese interessante Wohnung frei zur Neuvermietung.

Die verkehrsgünstige Lage einerseits, und die Ausrichtung nach Süden auf der Hinterseite des Hauses, machen diese Wohnung zu Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Die gediegene Raumaufteilung und die neuere Bausubstanz machen diese Wohnung zu einem wirklich schönen und individuellen Wohnort.

Die Wohnung besteht aus:

- Vorraum
- WC separat
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Bad
- Schlafzimmer
- Balkon

Zur Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragenplatz und ist im Mietpreis enthalten.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten zeitgemäßen Standard ausgestattet.
Die sanitären Räume sind verfliest. Alle übrigen Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Die Fenster sind aus Kunststoff und 2fach verglast. Beheizt wird mit Fernwärme.
Lage: Diese Wohnung liegt unweit vom Zentrum in Klagenfurt an einer verkehrsbegünstigten Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind in fußläufiger Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustüre.
Die Universität, der Bahnhof und der Wörthersee sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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