Immobiliendetails

Feine Kleinwohnung in der Vorstadt

 
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000580
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)455,60 €
Interessentenprov.1BMM ( oder 2BMM bei 5 Jahresvertrag)
+ 20% MWST
Kaution€ 1.500,00
Rep.-Rücklage19,10 €
Heizkosten (inkl. USt)28,52 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)5 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)62,98 €
Hauptmiete (inkl. USt)340 €
Vergebührungkeine
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)5 Jahre
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1974
Energieausweis gültig bis14.03.2023
Heizwärmebedarf135,27 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,85
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000580
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche34 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)455,60 €
Interessentenprov.1BMM ( oder 2BMM bei 5 Jahresvertrag)
+ 20% MWST
Kaution€ 1.500,00
Rep.-Rücklage19,10 €
Heizkosten (inkl. USt)28,52 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)5 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)62,98 €
Hauptmiete (inkl. USt)340 €
Vergebührungkeine
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)5 Jahre
Zustand
Baujahr1974
Energieausweis gültig bis14.03.2023
Heizwärmebedarf135,27 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor2,85
Objektbeschreibung: Schöne Kleinwohnung in idyllischer Vorstadtlage gelegen, mit guter Raumaufteilung und einigen weiteren hilfreichen Details.

Aufteilung:

Vorraum,
Küche,
Bad/WC,
Wohnraum.

Die gesamte Wohnung wurde gerade neu renoviert. Die Größe ist ausgerichtet für ein bis zwei Personen. Die Räume sind hell und freundlich und die Raumhöhe von 2,80 m erzeugt ein richtig gutes Raumgefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Bad.

Optimale Stauflächen bieten die im Vorzimmer bereits vorhandenen Schränke und Stellagen.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls der Immobilie zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung: Alle Räume dieser Wohnung sind gerade renoviert worden.

Wand: Ziegelbau
Heizung: Öl-Zentralheizung
Warmwasser: eigener Boiler
Fenster: Kunststoff
Böden: Vorraum, Wohnraum, Küche Parkett
Bad/WC: Fliesen
Parken: 1 Stellplatz
Kellerabteil
Fahrradraum
Lage: Dieses Objekt befindet sich in Klagenfurt Ost - Hörtendorf. Es ist eine sehr ruhige und beschauliche Vorstadtlage, die durch die öffentliche Busanbindung sehr gut erreichbar ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung in der Völkermarkter Straße. Zur Autobahnanbindung in Klagenfurt Ost sind es circa 1,5 km und ins Stadtzentrum in etwa 8,5 km.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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