Immobiliendetails

VIERKLEE - Entzückende 3-Zimmer-Wohnung

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000582
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartFußbodenheizung
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Preise
Kaufpreis195.000 €
Interessentenprov.3,0% zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Rep.-Rücklage21,79 €
Heizkosten (inkl. USt)26,78 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)4,46 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)141,85 €
Vertragserrichtungnach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2015
Energieausweis gültig bis13.10.2025
Heizwärmebedarf26 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,65
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000582
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Preise
Kaufpreis195.000 €
Interessentenprov.3,0% zzgl. 20 % USt. v. Kaufpreis
Rep.-Rücklage21,79 €
Heizkosten (inkl. USt)26,78 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)4,46 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)141,85 €
Vertragserrichtungnach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
HeizungsartFußbodenheizung
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)nach Vereinbarung
Zustand
Baujahr2015
Energieausweis gültig bis13.10.2025
Heizwärmebedarf26 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,65
Objektbeschreibung: Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift eines neuen Mehrparteienhauses in Waidmannsdorf und ist perfekt geeignet für Jungfamilien.
Durch die geschützte Lage ist es im Objekt sehr ruhig. Das Wohn-/Esszimmer mit Küche bietet genug Platz. Durch die süd-west-Ausrichtung ist die Wohnung sehr sonnig und hell.

Direkt vom Wohn-Essraum aus erreichen Sie bequem den großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher Abends zur lauschigen Wohlfühlzone wird.

Die fast neuwertige Einbauküche mit einer zeitgemäßen Ausstattung verbleibt im Objekt und ist bereits im Preis inbegriffen. Zusätzlich bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern auch noch einen Kellerraum auf gleicher Geschoßebene.

Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster.

Raumaufteilung:

Diele: 10,32 m2
Wohnen/Essen/Küche: 18,26 m2
Schlafzimmer 1: 11,21 m2
Schlafzimmer 2: 10,57 m2
Bad: 5,30 m2
WC extra: 1,5 m2
Abstellraum: 1,63 m2
Terrasse/Balkon: 10,78 m2
Keller auf gleicher Geschoßebene: 5,5 m2

Abgerundet wird das Angebot durch einen Freistandplatz im Hof, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Ausstattung: Das Haus wurde 2015 gewohnter Kollitsch-Qualität erbaut und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Die Ausstattung beschreibt sich wie folgt:

Mauerwerk: Splittbetonhohlblocksteine plus Vollwärmeschutz
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff, 3fach
Böden: Parkett, Fliesen
Balkon: Holzbelag
Sonnenschutz: Jalousien
Lage: Man kann sagen die Wohnung liegt beinahe mittig zwischen Stadtzentrum und Wörthersee.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Wienerroither, Billa usw., Cafes, Speiselokale, Ärzte usw.
Für sportliche ist der Radweg rasch zu erreichen und mit dem Radl ist man binnen kürzester Zeit am See, bei der Uni oder in der Stadt.
Auch die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Seiten: « 1 » »]
Objektnummer: CKS-0000406_7

ERSTBEZUG in Waidmannsdorf - 2-Zimmer-Mietwohnung

Wohnfläche 61 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 2 Gesamtmiete: 784,80 € Interessentenprov. 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt
Objektnummer: WB-0000581

Schöne Wohnung in beliebter Stadtlage - Waidmannsd ...

Wohnfläche 67 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 3 Kaufpreis: 220.000 € Interessentenprov. 3% + 20 % MWST
Objektnummer: WB-0000580

Feine Kleinwohnung in der Vorstadt

Wohnfläche 34 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 1 Gesamtmiete: 455,60 € Interessentenprov. 1BMM ( oder 2BMM bei 5 Jahresvertrag)
+ 20% MWST

Dideaa Immobilienservice KG

... endlich Zuhause! Das Immobilienbüro der etwas anderen Art!