Immobiliendetails

Waidmannsdorf - perfkte 3-Zimmer-Gartenwohnung

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000595
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
MoebliertTeil
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypGartenwohnung
Flächen
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse12 m²
Gartenfläche170 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.334,75 €
Kaution4.000 €
Heizkosten (inkl. USt)30 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)15,31 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)189,44 €
Hauptmiete (inkl. USt)1.100 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.09.2024
Mietdauer (max)5 Jahre
HaustiereNein
Einheit maximale MietdauerJahr
Einheit minimale MietdauerJahr
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2021
Energieausweis gültig bis28.01.2030
Heizwärmebedarf22 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,68
Klasse GEE FaktorA+
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000595
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypGartenwohnung
Flächen
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse12 m²
Gartenfläche170 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.334,75 €
Kaution4.000 €
Heizkosten (inkl. USt)30 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)15,31 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)189,44 €
Hauptmiete (inkl. USt)1.100 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
MoebliertTeil
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.09.2024
Mietdauer (max)5 Jahre
HaustiereNein
Einheit maximale MietdauerJahr
Einheit minimale MietdauerJahr
Zustand
Baujahr2021
Energieausweis gültig bis28.01.2030
Heizwärmebedarf22 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,68
Klasse GEE FaktorA+
Objektbeschreibung: Der Traum vom Wohnen wir wahr!

In einer absolut neuwertigen Wohnanlage der Fa. Real-Wohnbau, im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf, unweit der Universität und des Lakeside-Park, wird diese wunderschöne Gartenwohnung vermietet.

Die Lage, Ausstattung sowie die Bauqualität und die Wohngegend werden Sie begeistern.
Ausstattung: Folgende, grosszügige Räumlichkeiten stehen den künftigen Mietern zur Verfügung:

- Diele
- Bad (mit Fenster)
- WC
- AR
- 2 Schlafzimmer
- Küchen-Wohn-Essbereich mit 33 m2
- Terrasse
- 170m2 Eigengarten

Die Küche ist möbliert, hier finden Sie alle erforderlichen Geräte, natürlich mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr usw. Ebenso sind im Bad ein Spiegelschrank und der Duschverbau vorhanden, an den Fenstern sind elektrische Rollos/Jalousien angebracht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Bei Bedarf könnten einzelne Einrichtungsgegenstände von den Vormietern abgelöst werden !
Lage: Der trendige Stadtteil Waidmannsdorf bietet alle Vorzüge städtischen Wohnens. Einkaufsmöglichkeiten, verkehrstechnische Erschließung, die Nähe zur Innenstadt und zum Wörthersee sowie vielfältige Freizeit und Sportmöglichkeiten machen das Wohnen zum Erlebnis.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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