2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer MS-0000599)

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung

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Küche

Bad

Diele

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Wohnungsplan

Lage

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Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000599

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	693,30 €
Interessentenprov.	2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution	2.400 €
Heizkosten (inkl. USt)	18 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	8,20 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	95,93 €
Hauptmiete (inkl. USt)	554,67 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	1998
Energieausweis gültig bis	23.02.2023
Heizwärmebedarf	41 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor	0,83
Klasse GEE Faktor	A

Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000599

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	46 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	693,30 €
Interessentenprov.	2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution	2.400 €
Heizkosten (inkl. USt)	18 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	8,20 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	95,93 €
Hauptmiete (inkl. USt)	554,67 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Zustand

Baujahr	1998
Energieausweis gültig bis	23.02.2023
Heizwärmebedarf	41 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor	0,83
Klasse GEE Faktor	A

Objektbeschreibung: Die sehr begehrte zentrale Lage ist ein ganz besonderes Highlight dieser entzückenden Immobilie.

Die in einer von der Fa. Real-Wohnbau errichteten Wohnanlage gelegene Wohnung, besticht unter anderem durch ihre zentrale Lage zwischen Klinikum und Zentrum der Stadt. Die Wohnung ist in bewährter Bauqualität ausgeführt, befindet sich im 3. Liftstock und ist zur Morgensonne ausgerichtet.

Folgende Räumlichkeiten stehen den künftigen Bewohnern zur Verfügung:

- Diele
- Bad/WC
- großer Koch-/Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- verglaste Loggia Ausstattung: Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt, die Sanitärräume sind verfliest. Die Loggia ist verglast und kann so praktischerweise auch als weiterer Raum genutzt werden.

Die Küche ist möbliert (inkl. Geschirrspüler), im Bad befindet sich die Waschmaschine sowie Kästchen und Spiegelschrank. An den Fenstern sind innenliegende Jalousien angebracht und die Lampen sind grossteils vorhanden. Der Garderobenverbau fügt sich gut in das Gesamtbild ein und bietet viel Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, Beides ist im Mietpreis bereits enthalten.

Von dieser zentralen Lage aus kann man sehr gut das Nacht- und kulturelle Leben genießen und sein geliebtes Fahrzeug in der Tiefgarage parken.

Perfekt für Stadtschwärmer! Lage: Die zentrumsnahe Lage bietet alle Vorteile urbanen Wohnens - Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Kultur und perfekte infrastrukturelle Anbindung.
In wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Klinikum im Norden und das Stadtzentrum im Süden.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.