Immobiliendetails

Schöne Wohnung in Uninähe

 
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000613
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)690 €
Interessentenprov.2 BBM + 20% MWSt.
Freitext PreisPauschalmiete
Kaution€ 2.500,00
Hauptmiete (inkl. USt)690 €
Vergebührungkeine
Verwaltung
verfügbar ab (Datum)01.02.2022
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Etage d. Objekts2
Regionaler ZusatzKlagenfurt
Zustand
Baujahr1987
Energieausweis gültig bis28.10.2022
Heizwärmebedarf101,7 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.WB-0000613
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)690 €
Interessentenprov.2 BBM + 20% MWSt.
Freitext PreisPauschalmiete
Kaution€ 2.500,00
Hauptmiete (inkl. USt)690 €
Vergebührungkeine
Geografische-Angaben
Etage d. Objekts2
Regionaler ZusatzKlagenfurt
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFernwärme
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
verfügbar ab (Datum)01.02.2022
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Baujahr1987
Energieausweis gültig bis28.10.2022
Heizwärmebedarf101,7 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir eine schöne Kleinwohnung, gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden in Klagenfurt.
Die Wohnung ist nach Westen hin ausgerichtet. Der besonders feine Vorteil dabei ist, dass das Objekt nicht auf die Straße zeigt, sondern in einen ruhigen parkähnlichen Grund, wo Sie ein beinahe exklusives Ambiente genießen können.

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:

- Vorraum
- WC
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohn-Essraum
- Küche extra, mit neuer DAN Küche
- Loggia

Der dazugehörige Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil rund das Angebot perfekt ab.
Ausstattung: Das gesamte Objekt ist nach neuen Baustandards errichtet worden.

- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Holz mit Thermoverglasung
- Beschattungssysteme an den Fenstern
- weiße Türen
- Parkettböden
- WC und Bad sind verfliest
- Küche mit Vinylboden
- Loggia verfliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Lage: Dieses Objekt liegt in Waidmannsdorf, im Westen von Klagenfurt, nahe der Universität und dem gesamten Freizeitpark - Wörthersee.
Das Objekt liegt inmitten einer perfekten Infrastruktur.
Alle verkehrsmäßigen Anbindungen sind in fußläufiger Nähe sowie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke, Schulen, Radwege uvm.
Der nächste Autobahnanschluss liegt in etwa 3 Km Entfernung.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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