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4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

Ausblick
Kochen
Welness
SZ1
SZ2
Diele
Wohnen
Loggia
Plan Top 2
 
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Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000643
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)920 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)185 €
Hauptmiete (inkl. USt)735 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)ab 01.04.2023
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Heizwärmebedarf41,9 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor1,23
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000643
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)920 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)185 €
Hauptmiete (inkl. USt)735 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Freiplatz
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)ab 01.04.2023
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Heizwärmebedarf41,9 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor1,23
Objektbeschreibung: Diese entzückende 4-Zimmer-Wohnung mit schöner, unverbaubarer Aussicht in Keutschach lässt alle Herzen höher schlagen.

Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- Diele
- WC
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Wohnen/Essen
- große Loggia

Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einem Außenabstellplatz abgerundet.
Der Allgemeingarten kann mit genützt werden. Ausstattung: Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden, die Sanitärräumlichkeiten mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die voll eingerichtete und moderne Küche lässt Köchen keine Wünsche offen. Durch den angrenzenden Essbereich ist auch der Koch von der Kommunikation mit Gästen nie ausgeschlossen.

Durch die großen Fensterflächen ist dieses Schmuckstück sehr hell und immer lichtdurchflutet.

Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die große nach Süden ausgerichtete Loggia, wo man sich auf 12 überdachten Quadratmeter mit Sonnenliegen oder vielen Pflanzen sehr gut ausbreiten kann.

Geheizt wird die Wohnung über Strom mit Infrarotpaneelen, welche eine gesunde und gemütliche Wärme abgeben. Für die Lieferung von Haushalts- und Heizstrom ist mit dem Energielieferanten direkt ein Vertrag abzuschließen. Die Vorschreibung ebenso wie die Abrechnung erfolgen direkt mit diesem und ist in dem ausgewiesenen Mietpreis NICHT enthalten.

GENIESSEN SIE DAS IDYLLISCHE LANDLEBEN. Lage: Das Objekt liegt idyllisch eingebettet zwischen Einfamilienhäusern im Ort Keutschach. Fußläufig erreicht man das Ortszentrum in wenigen Minuten.
Auch der Keutschachersee, Rauschelesee oder Hafnersee und auch der Wörthersee sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Viktring ist in knapp 10 Minuten und Klagenfurt Zentrum ist in 20 Autominuten erreichbar.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christine Krassnik-Stuk

Name und Anschrift

Christine Krassnik-Stuk
Dideaa Immobilienservice KG
Koschatstraße 38
9020 Klagenfurt

Kontaktdaten

Tel.: +43 664 2428677
Mobil: +43 664 2428677

Email: krassnik-stuk@dideaa.immo
Homepage: www.dideaa.immo

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