Immobiliendetails

Single on the top - Penthouse

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000664
Austattung
BarrierefreiJa
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Flächen
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis790.000 €
ProvisionsfreiJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)geplant Ende 2024
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2024
Energieausweis gültig bis28.03.2033
Heizwärmebedarf33 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,58
Klasse GEE FaktorA+
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000664
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Flächen
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis790.000 €
ProvisionsfreiJa
Geografische-Angaben
Austattung
BarrierefreiJa
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)geplant Ende 2024
Zustand
Baujahr2024
Energieausweis gültig bis28.03.2033
Heizwärmebedarf33 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,58
Klasse GEE FaktorA+
Objektbeschreibung: In wunderschönen Lage in der Nähe des Spitalberges und des Klinikums wir eine kleine Wohnanlage mit zwei Häusern und jeweils nur 5 Wohneinheiten errichtet. Der seit nahezu 50 Jahren tätige Bauträger ist bekannt für seine solide und bewährte Bauqualität, besonders in Hinblick auf Schall- und Wärmeschutz.
Das gegenständliche Penthouse befindet sich alleine und ohne direkten Nachbarn auf dem Haus !
Ausstattung: Das Penthouse wird natürlich schlüsselfertig übergeben, ein "Mitplanen" ist in Absprache mit dem Bauträger noch möglich.

Die Grundplanung sieht folgende Räumlichkeiten vor:
- Diele
- Abstellraum
- WC
- Tageslichtbad
- 3 Schlafzimmer
- Küchen-, Wohn-, Eßbereich mit 38m2
- Terrasse mit 27m2

Die Ausstattung entspricht modernen Standards (Parkettböden, großformatige Fliesen...), ein Personenaufzug ist selbstverständlich ebenso vorhanden wie das zur Wohnung gehörige grosszügige Kellerabteil und der allgemein nutzbare Fahrradabstellraum und Wäschetrockenraum.

Tiefgaragenplätze können zum Preis von € 25.000 erworben werden.
Lage: Die Anlage bietet alle Vorteile urbanen Wohnens. Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik aber auch Freizeit und Sportmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung auch in Hinblick auf den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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