Immobiliendetails

2-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000673
Austattung
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis265.000 €
Interessentenprov.3% zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage22,88 €
Heizkosten (inkl. USt)57,60 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)105,47 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.02.2024
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2020
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Heizwärmebedarf29 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,73
Klasse GEE FaktorA
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000673
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis265.000 €
Interessentenprov.3% zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage22,88 €
Heizkosten (inkl. USt)57,60 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)105,47 €
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.02.2024
Zustand
Baujahr2020
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Heizwärmebedarf29 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,73
Klasse GEE FaktorA
Objektbeschreibung: In sehr beliebter Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt wurde diese Wohnanlage Anfang 2020 fertiggestellt. Die langjährige Erfahrung des Bauträgers garantiert höchste Bauqualität speziell in Hinblick auf Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (Letztstock), ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Eigennutzen wie auch als Anlageobjekt.
Ausstattung: Diese 55m2 grosse 2-Zimmer-Wohnung besteht aus

- grossem Wohn/Eß/Kochbereich
- Schlafzimmer
- AR
- WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Diele
- Balkon 11 m2

Die Küche ist möbliert und mit allen erforderlichen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet, Sonnenschutz (elektrisch) ist selbstverständlich angebracht! Die weißen Innentüren vermitteln ein modernes Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz zum Preis von € 25.000 dazu gekauft werden.

BILDER FOLGEN DEMNÄCHST !
Lage: Die Lage in der beliebten Klagenfurter Wohngegend Feschnig bietet alles, was man von modernem Wohnen erwartet - beste Infrastrukur kombiniert mit entspanntem Wohngefühl.
Sie finden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und eine Apotheke aber auch genügend Möglichkeiten für sportliche Betätigung am Glanufer, Spitalberg und Kreuzbergl.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte besser nicht sein, die Busverbindung ist optimal, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Seiten: « 1 » »]
Objektnummer: MS-0000680

grosszügige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage

Wohnfläche 66 m² Objektart Wohnung Anzahl Zimmer 2 Kaufpreis: 240.000 € Interessentenprov. 3% zzgl. 20% USt.
Objektnummer: CF-0000678

"Einfamilienhaus zum Verlieben"

Wohnfläche 134 m² Objektart Haus Anzahl Zimmer 4 Kaufpreis: 360.000 € Interessentenprov. 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20 % USt
Objektnummer: MS-0000674

Ordination/Büro in Zentrumslage Nähe Cityarcaden

Objektart Büro/Praxen Anzahl Zimmer 3 Kaufpreis: 320.000 €

Dideaa Immobilienservice KG

... endlich Zuhause! Das Immobilienbüro der etwas anderen Art!