Immobiliendetails

grosszügige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000680
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Austattung
BarrierefreiJa
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis240.000 €
Interessentenprov.3% zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage41,92 €
Heizkosten (inkl. USt)24 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)152,57 €
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr1998
Heizwärmebedarf41 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,83
Klasse GEE FaktorA
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000680
EigentumsformWohnungeigentum begründet
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Kaufpreis240.000 €
Interessentenprov.3% zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage41,92 €
Heizkosten (inkl. USt)24 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)152,57 €
Vertragserrichtunggem. Tarif
Grunderwerbssteuer3,5%
Grundbucheintragung1,1%
Geografische-Angaben
Austattung
BarrierefreiJa
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Zustand
Baujahr1998
Heizwärmebedarf41 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,83
Klasse GEE FaktorA
Objektbeschreibung: In einer von der Fa. Real-Wohnbau im Jahr 1998 errichteten Wohnanlage wartet diese grosszügige 2-Zimmerwohnung auf ihren neuen Eigentümer. Excellenter Schall- und Wärmeschutz sowie hohe bautechnische Standards garantieren ein ruhiges Innenstadtwohnen sowie niedrige Heiz- und Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu diesem interessanten Objekt und ist bestens, aber nicht nur, als "Alterswohnsitz" geeignet. Ausstattung: Diese zentrumsnahe Wohnung ist wie folg aufgeteilt:

- Diele
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-Essraum mit 28m2
- Loggia

Die Küche ist möbliert, die Wohnung mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Ein Parteienkeller gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Lage: Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Gehminuten ebenso zu erreichen wie Einkaufsmöglichkeiten (City Arkaden), Gastronomie und Freizeitangebote.

Die Innenstadtlage mit der perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein von Kfz unabhängiges Leben.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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