Immobiliendetails

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CF-0000692
Austattung
HeizungsartFernwärme
Gäste WCJa
FahrradraumJa
Kategorie
ObjektartWohnung
Flächen
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.150 €
Interessentenprov.keine
Freitext PreisPauschalmietzins exkl. Heizkosten
KautionEuro 3.700,00
Heizkosten (inkl. USt)138 €
Hauptmiete (inkl. USt)1.012 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)15. Juli 2024
Mietdauer (min)3 Jahre
Mietdauer (max)3
Haustierenach Vereinbarung
Einheit maximale MietdauerJahr
Einheit minimale MietdauerJahr
Geografische-Angaben
Zustand
Heizwärmebedarf57,8 kWh/(m²a)
Technische-Angaben
ImmoNr.CF-0000692
Kategorie
ObjektartWohnung
Flächen
Wohnfläche98 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)1.150 €
Interessentenprov.keine
Freitext PreisPauschalmietzins exkl. Heizkosten
KautionEuro 3.700,00
Heizkosten (inkl. USt)138 €
Hauptmiete (inkl. USt)1.012 €
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartFernwärme
Gäste WCJa
FahrradraumJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)15. Juli 2024
Mietdauer (min)3 Jahre
Mietdauer (max)3
Haustierenach Vereinbarung
Einheit maximale MietdauerJahr
Einheit minimale MietdauerJahr
Zustand
Heizwärmebedarf57,8 kWh/(m²a)
Objektbeschreibung: Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage im Herzen von Klagenfurt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die ruhige Lage. Die Wohnung ist ab 15. Juli 2024 bezugsfertig und ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung stellt sich wie folgt dar:

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die nahe gelegenen Grünanlagen laden zum Erholen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.
Ausstattung: * Parkettböden
* Fliesen
* Badezimmer mit Wanne
* Weiße Türen
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Beheizung erfolgt über Fernwärme
* Fahrradabstellraum für die Anlage
* Hof im Wohnungszugangsbereich kann genutzt werden

Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin für dieses seltene Wohngelegenheit in der Innenstadt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Top-Ruhelage von Klagenfurt.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (CityArkaden, Apotheke, Banken, Nahversorger, Bäckerei etc.) sind fußläufig erreichbar.

Parkmöglichkeiten finden sie in der Kurzparkzone entlang der Pischeldorfer Straße. Zum Parken in der Kurzparkzone können Sie beim Magistrat Klagenfurt eine Parkberechtigung beantragen.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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