2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer CKS-0000568)

Möbliert und einfach gemütlich !!!

Loggia

Wohnen und Essen

Essecke

Küche

Wohnen

Schlafen

Bad

Aussicht

Diele

Plan Wohnung

Lage

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Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000568

Austattung

Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Loggia	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01.05.2021
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	2006
Energieausweis gültig bis	20.08.2027
Heizwärmebedarf	31 kWh/(m²a)

Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000568

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Geografische-Angaben

Austattung

Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Loggia	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01.05.2021
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Zustand

Baujahr	2006
Energieausweis gültig bis	20.08.2027
Heizwärmebedarf	31 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung: Diese von der Fa. Real-Wohnbau errichtete, helle und freundliche 2 Zimmer-Eckwohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend, nicht weit entfernt vom Lakesidepark und der Universität.

Sie liegt im 2. Liftstock und teilt sich auf wie folgt:

- Diele
- Bad
- getrenntes WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 31 m2 (Küche eingerichtet)
- südseitige Loggia ca. 10 m2

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Freie Parkmöglichkeiten bieten sich entlang der Kranzmayerstraße nahe der Wohnanlage. Ausstattung: Sämtliche Wohnräume sind mit hellem Parkett ausgelegt, die Sanitärräume mit Fliesen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet (keine Möbelablöse = im Mietpreis inkludiert), ebenso findet sich im Badezimmer bereits ein Waschtischverbau. Platz für eine Waschmaschine und eventuell einen Wäschetrockner ist ebenfalls vorhanden.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vollständig überdacht und hat man daher auch bei Regenwetter keinen Stress mit den Pölstern der Loungegarnitur. Die Loggia ist ideal um mit einem guten Glaserl Wein bei Sonnenuntergang den Tag ausklingen zu lassen.

Dieses attraktive Angebot gilt gleichermaßen für Singles, Pärchen oder vor allem auch für Senioren.

Die Lage zwischen See und Innenstadt spricht für sich ! Lage: In unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Lakeside-Park finden Sie alles was urbanes Wohnen auszeichnet:

- Einkaufmöglichkeiten
- Gastronomie
- Verkehrsanbindung; der städtische Autobus ist direkt vor der Haustüre
- der See oder das Stadtzentrum sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten ohne Ende

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.