Zimmer Wohnen zum / zur in (Objektnummer WB-0000549)

Baugrund mit Seeblick und Seegrundanteil

Baugrundstück

Sicht Baugrundstück

Zugang Seegrund

Sicht Seegrund

Sicht Steg-See

Sicht Seegrund

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Technische-Angaben

ImmoNr.	WB-0000549
Eigentumsform	Alleineigentum

Austattung

Kategorie

Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
Baugrund	Ja

Flächen

Grundfläche

1.043

Preise

Kaufpreis	720.000 €
Interessentenprov.	3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Vertragserrichtung	nach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer	3,5%
Grundbucheintragung	1,1%

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)

Sofort

Geografische-Angaben

Zustand

Technische-Angaben

ImmoNr.	WB-0000549
Eigentumsform	Alleineigentum

Kategorie

Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
Baugrund	Ja

Flächen

Grundfläche

1.043

Preise

Kaufpreis	720.000 €
Interessentenprov.	3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Vertragserrichtung	nach Vereinbarung
Grunderwerbssteuer	3,5%
Grundbucheintragung	1,1%

Geografische-Angaben

Austattung

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)

Sofort

Zustand

Objektbeschreibung: Hier kommt ein wunderschönes Grundstück, gewidmet als Bauland Wohngebiet zum Verkauf, welches sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen interessant sein kann.

In leicht erhöhter, sehr sonniger Lage am Ortsanfang von Velden Ost, genießt man von diesem Grundstück aus einen wunderbaren Seeblick.

Zusätzlich mit diesem Grundstück erwerben sie auch noch einen Seegrundanteil.
Dieser Seegrund befindet sich in etwa 200 Meter Entfernung zum Baugrund und ist sehr gut fußläufig erreichbar. Das Seegrundstück ist komplett umzäunt und bietet nur den Anteilseigentümern Zutritt. Zudem ist es auch noch mit einem neuen großzügigen Steg und Umkleidekabinen ausgestattet. Die Widmung für dieses Grundstück wird als Grünland - Liegewiese ausgewiesen und dient rein Erholungszwecken. Ausstattung: Baugrund:

- Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten öffentlichen Weg.
- Stromanschluss muss hergestellt werden
- Kanal und Wasseranschluss müssen hergestellt werden
Da dieses Grundstück aber direkt im Ortsgebiet von Velden liegt, sind keine gesonderten Anschlusskosten zu erwarten.

Information für Interessenten als Bauträger:
Auf Anfrage liegt der Bebauungsplan der Gemeinde Velden bei uns auf Abruf bereit.

Wichtigste Eckpunkte daraus:
GFZ 0,25, Bebauungshöhe 2 Geschosse + Dach mit mind.7° Neigung.

Seegrundstück:

- Grundstück leicht abfallend
- Ca. 15 Meter Uferlänge
- Neu errichteter Badesteg mit ca.15m Länge
- Umkleidekabinen
- Tisch mit Bänken als Sitzgelegenheit
- Liegeterrassen aus Holz neu errichtet Lage: Die Lage des Baugrundstückes befindet sich im Bereich der Ortseinfahrt Velden Ost in erhöhter, sehr sonniger Lage mit Ausblick auf den Wörthersee.

Entfernungen:

- Zentrum Velden mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke ca. 500 Meter
- Öffentlicher Verkehr ca. 100 Meter
- Autobahn ca. 500 Meter
- Klagenfurt mit Kliniken u. Flughafen ca.20 KM
- Villach ca. 20 KM

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Name und Anschrift

Herr Walfried Brachmaier

Koschatstraße 38

Kontaktdaten

Tel.: +43 (463) 31810013
Mobil: +43 (664) 2119031

Email: brachmaier@dideaa.immo

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Telefon: +43 664 2428677
Email: krassnik-stuk@dideaa.immo

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