3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer MS-0000553)

ZENTRUMSNAHE - perfekt für die ganze Familie

Küche

Anlage

Diele

Wohnzimmer

Küche

Küche und Essbereich

Bad mit Wanne

Elternzimmer

Kinderzimmer

Loggia

Blick

Plan

Infrastruktur

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Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000553

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.165,20 €
Interessentenprov.	2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution	3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)	950 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01.07.2021
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Geografische-Angaben

Zustand

Energieausweis gültig bis	23.02.2023
Heizwärmebedarf	40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor	0,82

Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000553

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.165,20 €
Interessentenprov.	2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution	3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)	950 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	01.07.2021
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Zustand

Energieausweis gültig bis	23.02.2023
Heizwärmebedarf	40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor	0,82

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier eine ZENTRUMSNAHE und dennoch ruhig gelegene und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung.

Sie liegt im 3. Obergeschoß mit Lift und in einer in bewährter Real-Wohnbau-Qualität errichteten Wohnanlage.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet, bietet Annehmlichkeit und Komfort auf insgesamt 108m2 Nutzfläche für die ganze Familie und teilt sich auf wie folgt:

- Diele
- Küche
- Wohn/Essraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia mit 17m2

Vom rund 31 m2 großen Wohn-/Essraum aus gelangt man auf die großzügige Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier kann man anstrengende Arbeitstage gemütlich ausklingen lassen.

Abgerundet wird das einmalige Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz, welcher auch im Mietpreis inbegriffen ist. Ausstattung: Sämtliche Räumlichkeiten sind mit warmen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume zeigen sich klassisch verfliest.

Die Küche ist in modernem Weiß eingerichtet und bietet genug Platz für zwei Hobbyköche, die in ihrer Freizeit gerne mit neuen kulinarischen Kreationen experimentieren.

Die Diele verfügt über eine Garderobe und einen Schuhschrank und auch ein geräumiger Schlafzimmer- und Wohnzimmerschrank sind bereits vorhanden - alles modern und mit weißen Oberflächen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen. Lage: Die absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Infrastruktur, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung, dies alles finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Die perfekte Lage zwischen Klinikum und Zentrum, der Ausblick und die Qualität werden auch Sie begeistern.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.