3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer MS-0000553)

Top-Lage im Zentrum von Klagenfurt

Küche

Loggia

Ausblick

Garderobe

Schuhschrank

Ausblick

Wohnungsplan

Infrastruktur

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Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000553

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.165,20 €
Interessentenprov.	2 BMM zzg. USt.
Kaution	3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)	950 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	1998
Energieausweis gültig bis	23.02.2023
Heizwärmebedarf	40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor	0,82
Klasse GEE Faktor	A

Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000553

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.165,20 €
Interessentenprov.	2 BMM zzg. USt.
Kaution	3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	27,50 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	8,40 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	162,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)	950 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Zustand

Baujahr	1998
Energieausweis gültig bis	23.02.2023
Heizwärmebedarf	40 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor	0,82
Klasse GEE Faktor	A

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Klagenfurt, in ruhiger Wohnlage, wird diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung vermietet. In einer von der Firma Real-Wohnbau in bewährter Qualität errichteten Wohnanlage liegt diese Wohnung im 3. Liftstock mit schönem Blick Richtung Süden.

Die perfekte Lage zwischen Klinikum und Zentrum, der Ausblick und die Qualität werden auch Sie begeistern. Ausstattung: Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet Annehmlichkeit und Komfort auf insgesamt 108m2 Nutzfläche und besteht aus

- Diele
- Küche
- Wohn/Eßraum
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wann und Dusche
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia mit 17m2

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, welcher auch im Mietpreis inbegriffen ist. Lage: Die absolut zentrale und trotzdem ruhige Lage verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Infrastruktur, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Kulinarik und Unterhaltung, dies alles finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.