UNSERE LEISTUNGSGARANTIE FÜR SIE

Diese Leistungen werden von Dideaa Immobilienservice KG garantiert:

1. Immobilienbewertung

• Erstellung einer Verkehrswertermittlung (bei Beauftragung zur Vermittlung kostenfrei)
• Analyse konkurrierender Immobilienangebote
• Analyse des Immobilienmarktes

2. Unterlagen-Recherche

• Einholung notwenige Objektunterlagen (z.B. Baubescheide, besondere Auflagen, abweichende Kostenaufteilung usw.)
• Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges
• Anforderung der Abrechnung und aktuellen Vorschreibung
• Sichtung der letzten Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen
• Organisation eines gültigen Energieausweises (kostenpflichtig)

3. Marketingvorbereitungen

• Anfertigung von professionellen Fotos oder auf Wunsch von 360°-Rundgängen
• Analyse des Umfeldes (Lage, Nachbarschaft usw.)
• Erstellung eines individuellen Exposes
• Erstellung neuer Grundrisse 
• Gestaltung individueller Handzettel für die Nachbarschaft (auf Kundenwunsch)

4. Immobilienmarketing

• Onlineanzeigen: Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, eigene Webseite etc.
• Zeitungsannoncen (kostenpflichtig)
• Verteilung von Handzetteln in der Nachbarschaft
• Durchführung von Open-House-Besichtigungen
• Anbringung von Transparenten oder Werbetafeln (auf Kundenwunsch)

5. Besichtigungs-Service

• Einrichtung von Innenräumen für den Verkauf (kostenpflichtig)
• Vereinbarung von Besichtigungs- und Besprechungsterminen 
• VIP-Suchaufträge
• Regelmäßige Rückmeldungen an Sie (Mail, Fax, Telefon)

6. Verkaufsverhandlungen

• Verhandlung des Verkaufspreises mit dem Käufer
• Bonitätsprüfung
• Beratung durch unsere Finanzexperten (auf Wunsch)
• Erstellung eines Kauf- bzw. Mietangebotes
• unterstützende Begleitung bei der Vertragserrichtung
• Beurkundungs- und Notarservice

7. Nachbereitung des Immobilienverkaufs

• Erstellung eines Übergabeprotokolls
• Übergabe von Schlüssel und Objekt an den Käufer
• Zusammenstellung aller Verkaufsunterlagen
• Umbau- und Modernisierungsservice