2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer 36359526)

gepflegte 2-Zimmer-Eckwohnung in Uni-Nähe

Plan Top 21

Lageplan

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Technische-Angaben

ImmoNr.

36359526

Austattung

Stellplätze	1 Garage
Barrierefrei	Ja
Moebliert	Teil
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	874,61 €
Kaution	2.600,00
Heizkosten (inkl. USt)	69,60 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	11,54 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	120,37 €
Hauptmiete (inkl. USt)	650 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	2012
Energieausweis gültig bis	18.08.2020
Heizwärmebedarf	30 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,84
Klasse GEE Faktor	A

Technische-Angaben

ImmoNr.

36359526

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	874,61 €
Kaution	2.600,00
Heizkosten (inkl. USt)	69,60 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	11,54 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	120,37 €
Hauptmiete (inkl. USt)	650 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	1 Garage
Barrierefrei	Ja
Moebliert	Teil
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein

Zustand

Baujahr	2012
Energieausweis gültig bis	18.08.2020
Heizwärmebedarf	30 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,84
Klasse GEE Faktor	A

Objektbeschreibung: In einem der trendigsten und bevorzugtesten Stadtteile von Klagenfurt, in Waidmannsdorf-Universitätsnähe, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Die Anlage wurde im Jahr 2012 von der Fa. Real-Wohnbau in bewährter Qualität errichtet.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ausstattung: Auf 59m2 Wohnfläche plus Loggia besticht dieses Schmuckstück durch perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus

- Küche
- großzügigem Wohn/Eßbereich
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Diele
- Balkon/Loggia

In der Küche finden Sie alle erforderlichen Geräte (inkl. Geschirrspüler), im Bad befindet sich ein Spiegelschrank und an den Fenstern sind Rollos/Jalousien angebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabgstellplatz, selbstverständlich im Mietpreis inbegriffen. Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohngegend, die Universität und der Lakeside-Park sind, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Durch die Anbindung an das städtische Busnetz und die Radfahrwege ist man auch ohne Auto mobil.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.