2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer CKS-0000730)

Erstbezug nach Sanierung - perfekt auch für Senioren

Wohnungsplan

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Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000730

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.042,99 €
Kaution	3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	62,40 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	20,68 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	99,91 €
Hauptmiete (inkl. USt)	860 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	5 Jahre
Mietdauer (max)	5 Jahre
Haustiere	nach Vereinbarung

Geografische-Angaben

Etage d. Objekts

1. OG

Zustand

Heizwärmebedarf	46 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,89
Klasse GEE Faktor	B

Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000730

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.042,99 €
Kaution	3.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	62,40 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	20,68 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	99,91 €
Hauptmiete (inkl. USt)	860 €

Geografische-Angaben

Etage d. Objekts

1. OG

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Fahrstuhl	Personenaufzug
Fahrradraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	5 Jahre
Mietdauer (max)	5 Jahre
Haustiere	nach Vereinbarung

Zustand

Heizwärmebedarf	46 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,89
Klasse GEE Faktor	B

Objektbeschreibung: Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Senioren

In einer 1991 von der Firma Real-Wohnbau errichteten Wohnanlage gelangt eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die bewährte Bauqualität zeichnet sich insbesondere durch einen guten Schall- und Wärmeschutz aus.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Eine komplett neue Küche und eine bodenebene Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Seniorinnen und Senioren.

Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Lakeside Park sowie die sehr gute Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.

Die Highlights
- Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung
- Komplett neue Küche
- Bodenebene Dusche
- 1. Stock mit Personenaufzug
- 1 Tiefgarage
- 1 Keller
- Bewährte Bauqualität mit gutem Schall- und Wärmeschutz
- Unmittelbare Nähe zur Universität und zum Lakeside Park
- Sehr gute Verkehrsanbindung Ausstattung: Die 62,45m2 Nutzfläche der Wohnung teilen sich wie folgt auf:

- Vorraum
- WC
- Bad mit bodenebener Dusche
- getrennte neue Küche
- Schlafraum
- Wohn/Essraum
- großzügige Ostloggia

Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerabteil und auch ein Tiefgaragenabstellplatz. Lage: Das Universitätsviertel bietet beste Infrastruktur kombiniert mit absoluter Wohnqualität - Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kulinarik und die Nähe zum See - einfach ein Platz zum Wohlfühlen.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.