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Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Garten

Wanderweg
Liesersteig
Haus
Küche
Wohnen
Schlafen
Bad
WC
Grundriss
Grundriss
 
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Technische-Angaben
ImmoNr. CKS-0000542_1
Austattung
Stellplätze 2 Freiplätze
Moebliert Teil
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Kategorie
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Flächen
Wohnfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Gartenfläche 250 m²
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt) 1.394,04 €
Interessentenprov. keine
Kaution 4.500 €
Heizkosten (inkl. USt) 112,80 €
Betr.-Kosten (inkl. USt) 325,25 €
Hauptmiete (inkl. USt) 955,99 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text) 01. Oktober 2026
Mietdauer (min) 5
Mietdauer (max) 5
Haustiere Nein
Einheit maximale Mietdauer Jahr
Einheit minimale Mietdauer Jahr
Geografische-Angaben
Zustand
Technische-Angaben
ImmoNr. CKS-0000542_1
Kategorie
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Flächen
Wohnfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Gartenfläche 250 m²
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt) 1.394,04 €
Interessentenprov. keine
Kaution 4.500 €
Heizkosten (inkl. USt) 112,80 €
Betr.-Kosten (inkl. USt) 325,25 €
Hauptmiete (inkl. USt) 955,99 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze 2 Freiplätze
Moebliert Teil
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Verwaltung
Verfügbar ab (Text) 01. Oktober 2026
Mietdauer (min) 5
Mietdauer (max) 5
Haustiere Nein
Einheit maximale Mietdauer Jahr
Einheit minimale Mietdauer Jahr
Zustand
Objektbeschreibung: Diese idyllisch gelegene, großzügige und modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Garten wird Sie begeistern!

In der komplett renovierten "Villa Erika" in Spittal/Drau gelegen, bietet die ca. 90 m2 große Wohnung jeden Komfort.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohnzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- extra WC
- Diele
- Abstellraum

Auch ein Kellerabteil steht für weiteren Stauraum zur Verfügung.
Vieles lässt sich hier realisieren - Familie, Wohnung mit Büro oder Sie nutzen einfach den Platz nur für sich alleine oder zu zweit. 

Der große nach Westen ausgerichtete Garten mit Terrasse ist direkt von der Wohnung aus begehbar und bietet Raum für Hobbygärtner oder einen Kinderspielplatz oder für geselliges Beisammensein mit Freunden für entspannende Stunden.

Für Ihre PKWs gibt es vor dem Haus zwei Außenabstellplätze. Ausstattung: Alle Zimmer sind mit modernen und strapazierfähigen Böden ausgestattet.

Die Küche ist ebenfalls neu und nach modernsten Standards eingerichtet. Das Bad ist mit modernen farbneutralen Fliesen, einer Dusche mit Glaswand und einer Badewanne sehr praktisch und ansprechend eingerichtet.

Durch die großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten, die Küche und die Parkplätze enthalten.

FAZIT: Wenn Sie einen großen Garten mit 2 Parkplätzen suchen, ist das die perfekte Wohnung für Sie! Lage: Das Gebäude befindet sich in idyllischer Umgebung am Ende einer Sackgasse, wo auch ein Wanderweg beginnt.
Die Anlage ist umgeben von viel Grün. Man hört das beruhigende Rauschen eines Baches, der vor der Anlage vorbeiführt.

Über die nahe gelegene Hängebrücke über den rauschenden Lieserfluss gelangt man in 15 Gehminuten in den Stadtkern von Spittal/Drau.

Mit dem Auto ist man in 3 Minuten im Zentrum von Spittal/Drau mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Christine Krassnik-Stuk

Name und Anschrift

Christine Krassnik-Stuk
Dideaa Immobilienservice KG
Koschatstraße 38
9020 Klagenfurt

Kontaktdaten

Tel.: +43 664 2428677
Mobil: +43 664 2428677

Email: krassnik-stuk@dideaa.immo
Homepage: www.dideaa.immo

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