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Perfekte 2-Zimmer-Wohnung

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000555
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)695 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.500 €
Heizkosten (inkl. USt)36 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)10,52 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)142,09 €
Hauptmiete (inkl. USt)506,39 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Energieausweis gültig bis06.03.2023
Heizwärmebedarf38 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,81
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000555
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)695 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.500 €
Heizkosten (inkl. USt)36 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)10,52 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)142,09 €
Hauptmiete (inkl. USt)506,39 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
HaustiereNein
Zustand
Energieausweis gültig bis06.03.2023
Heizwärmebedarf38 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,81
Objektbeschreibung: Hell, freundlich, super aufgeteilt, geräumig und modern präsentiert sich diese 2-Zimmer-Eck-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Viktring unweit des Wörthersees.

Sie liegt im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses und ist nach Osten ausgerichtet. Die großzügige Loggia vergrößert im Sommer den Wohnraum und lädt zum gemütlichen Frühstücken ein. Und der Tag beginnt mit guter Laune.

Dieses kleine Schmuckstück gliedert sich in:
     Diele
     Abstellraum
     WC getrennt
     Bad mit Wanne
     Schlafzimmer
     Wohnzimmer
     Küche
     verglaste Loggia

Die Wohnung ist ideal für Singles oder junge Pärchen als Starterwohnung.
Sie ist aber auch durch das Vorhandensein eines Lifts, die fußläufige Erreichbarkeit von Lebensmittelmärkten und die Naturnähe perfekt für Senioren geeignet.
Ausstattung: Sämtliche Fenster sind mit Sonnenschutz versehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett verlegt. In den Sanitärräumen finden sich Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil und ist beides im Preis inbegriffen, ebenso wie die moderne Küche samt den Elektrogeräten und die Essgarnitur..

Alles in allem eine wunderschöne, helle, freundliche und großzügige Wohnung in perfekter Wohngegend.

Greifen Sie zu und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin !!!
Lage: Dieses Objekt liegt in Viktring nahe dem Rekabachweg und unweit der Universität. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit zum See oder in die Stadt.

Der öffentliche Bus hält beinahe vor der Haustüre und zum nächsten Autobahnzubringer ist es ebenfalls nicht weit.
Billa, Interspar, Konditorei usw. - alles in unmittelbarer und fußläufiger Nähe.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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Objektnummer: CKS-0000554

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