Immobiliendetails

Traumhafte Dachterrassenwohnung - Mitten im Zentrum !

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000440_5
EigentumsformAlleineigentum
Austattung
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Flächen
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche35 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)820 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.700 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)130 €
Hauptmiete (inkl. USt)690 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Energieausweis gültig bis17.07.2023
Heizwärmebedarf28 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,8
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000440_5
EigentumsformAlleineigentum
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Flächen
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche35 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)820 €
Interessentenprov.2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.700 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)130 €
Hauptmiete (inkl. USt)690 €
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
HaustiereNein
Zustand
Energieausweis gültig bis17.07.2023
Heizwärmebedarf28 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,8
Objektbeschreibung: Traumhafte Dachterrassenwohnung - mitten im Zentrum!

Diese geräumige, im 4. Liftstock gelegene und moderne 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Zentrumsnähe verfügt über 

- 1 Diele, 
- 1 Schlafzimmer
- 1 ca. 34 m² großen Wohn- / Essraum mit Küche sowie 
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC und
- 1 ca. 35 m2 große, über eine Wendeltreppe erreichbare, romantische Dachterrasse mit Blick über die Dächer des Kardinalplatz

Nach anstrengender Arbeit oder einem ausgiebigen Stadtbummel kann man in dieser entzückenden Wohnung in Ruhe den Tag ausklingen lassen. Mit großen Fensterflächen ausgestattet und gelegen in einem Haus mit wenig Einheiten bietet diese modern ausgestattete Wohnung Helligkeit, Freundlichkeit und eine sehr hohe Privatsphäre. 
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit edlen Parkettböden und die Sanitärräumlichkeiten mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte und eine moderne Küche sind ebenfalls bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Ansonsten ist sie unmöbliert. Beschattung ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Kellerabteil.

Die Heiz- sowie die Warmwasseraufbereitungskosten sind im Mietpreis inbegriffen. Der Energieliefervertrag ist direkt mit dem Energielieferanten abzuschließen und mit diesem abzurechnen.

Parkmöglichkeiten gibt es mit der Jahresparkkarte des Magistrates in den umliegenden Kurzparkzonen oder man mietet sich einen Garagenplatz in der Parkgarage der Geyerschütt oder gleich daneben in der Parkgarage von Wohlfühlwohnen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kardinalplatzes und erreicht man in wenigen Gehminuten den Alten Platz.

Genießen Sie alle Vorteile einer Stadtwohnung!!!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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