3 Zimmer Atelier zum / zur in (Objektnummer WB-0000491)

Atelier oder Kunstwerkstatt in grüner und ruhiger Stadtlage

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Technische-Angaben

ImmoNr.	WB-0000491
Eigentumsform	Alleineigentum

Austattung

Barrierefrei	Ja
Heizungsart	Zentralheizung

Kategorie

Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Atelier

Flächen

Nutzfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	996 €
Interessentenprov.	3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Kaution	€ 2.500,-
Heizkosten (inkl. USt)	156 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	120 €
Hauptmiete (inkl. USt)	720 €
Vergebührung	Vertragsgebühr lt. Österr. Gebührengesetz

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	4
Mietdauer (max)	4

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr

1967

Technische-Angaben

ImmoNr.	WB-0000491
Eigentumsform	Alleineigentum

Kategorie

Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Atelier

Flächen

Nutzfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	996 €
Interessentenprov.	3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Kaution	€ 2.500,-
Heizkosten (inkl. USt)	156 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	120 €
Hauptmiete (inkl. USt)	720 €
Vergebührung	Vertragsgebühr lt. Österr. Gebührengesetz

Geografische-Angaben

Austattung

Barrierefrei	Ja
Heizungsart	Zentralheizung

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	4
Mietdauer (max)	4

Zustand

Baujahr

1967

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes, dem Alter entsprechendes, modernisiertes und gepflegtes Objekt, welches auf einem privaten parkähnlichen Grundstück in der Kreuberglgegend liegt. Vorzüglich könnte dieser Bungalow als Atelier, Studio oder Kunstwerkstatt Verwendung finden.

Räume:
3 Büroräume mit Stabparkett
1 Vorraum mit Fliesenboden
1 Bad/WC, Verfliest, mit Duschmöglichkeit
1 Küche, eingerichtet
1 Archiv / Lagerraum dient auch als Serverraum

Ein Internet und Telefonanschluss ist vorhanden. Ein SAT TV Anschluss würde vom Vermieter, bei Bedarf wieder hergestellt werden.
Eigener zentraler Eingang, mit Erholungs- und Gartenfläche rundherum. Ausstattung: Alle Büros sind mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum und das Bad / WC sind mit Fliesenboden belegt. Die Küche hat einen PVC Boden. Alle Büros sind für Telefon und EDV verkabelt.

Heizung: Öl Zentralheizung mit Thermostatregelung.

Insgesamt sind alle Räumlichkeiten in einem sehr schönen gepflegten Zustand. Lage: Das Objekt liegt in Klagenfurt West, nahe dem Stadtzentrum in einer der besten Lagen in der Stadt.
Alle Einkaufs und Anschlussmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur zirka 100 Meter entfernt.
Insgesamt ist die Lage sehr ruhig und exclusiv.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.