Immobiliendetails

Modernes Verkaufslokal oder Büro!

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000440_14
Austattung
HeizungsartFußbodenheizung
Kategorie
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Flächen
Nutzfläche62 m²
Lagerfläche6 m²
Verkaufsfläche46 m²
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)640 €
Interessentenprov.3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)148,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)491,20 €
Vergebührunglt. Gebührenordnung des Bundesministeriums für Finanzen
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.11.2021
Mietdauer (min)5
Mietdauer (max)5
Geografische-Angaben
Zustand
Energieausweis gültig bis17.07.2023
Heizwärmebedarf28 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,8
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000440_14
Kategorie
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
Flächen
Nutzfläche62 m²
Lagerfläche6 m²
Verkaufsfläche46 m²
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)640 €
Interessentenprov.3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Kaution2.000 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)148,80 €
Hauptmiete (inkl. USt)491,20 €
Vergebührunglt. Gebührenordnung des Bundesministeriums für Finanzen
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartFußbodenheizung
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.11.2021
Mietdauer (min)5
Mietdauer (max)5
Zustand
Energieausweis gültig bis17.07.2023
Heizwärmebedarf28 kWh/(m²*a)
Gesamt EE Faktor0,8
Objektbeschreibung: Diese moderne Laden-/Geschäftseinheit mit einem straßenseitigen Schau-/Büroraum und den Nebenräumen liegt ebenerdig in einer stark frequentierten Lage Nahe dem Kardinalplatz.

Die große Schaufensterfläche bietet sehr gute Präsentationsmöglichkeiten des eigenen Unternehmens.

Geheizt wird über Fußbodenheizung mit Fernwärme und ist ein eigener Strom- und Wärmeliefervertrag mit den Stadtwerken zu schließen.

Parkmöglichkeiten finden sich in der Kurzparkzone rund um den Ring oder im Parkhaus Geyerschütt.
Ausstattung: Die Laden-/Geschäfts- oder Büroeinheit verfügt weiters über eine Teeküche, einen Lagerraummit ca. 6 m2, ein WC und einen Garderobenbereich.

Der Bodenbereich ist mit attraktiven modernen Fliesen ausgelegt.

Ein Kellerabteil als zusätzlicher Lagerraum ist im Mietpreis enthalten.
Lage: Im Einfahrtsbereich zum Zentrum Nahe dem Kardinalplatz wird man optimal gesehen. Fußläufig erreicht man den Kardinalplatz in ca. 1/2 Minute, den Alten oder Neuen Platz in ca. 5 Minuten.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

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