Immobiliendetails

Luxuriös, kuschelig, praktisch - einfach perfekt!

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000536
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)795 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Heizkosten (inkl. USt)37,21 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)3,80 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)116,92 €
Hauptmiete (inkl. USt)637,07 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Energieausweis gültig bis14.02.2023
Heizwärmebedarf28,6 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000536
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)795 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Heizkosten (inkl. USt)37,21 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)3,80 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)116,92 €
Hauptmiete (inkl. USt)637,07 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)sofort
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Energieausweis gültig bis14.02.2023
Heizwärmebedarf28,6 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: Sie suchen eine WOHNUNG DER GEHOBENEN KLASSE?
Wir präsentieren hier eine Wohnung für Menschen mit Anspruch auf Luxus.

Hell, freundlich, praktisch und gut durchdacht aufgeteilt, geräumig und luxuriös stellt sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einer jungen Wohnanlage im 2. Liftstock in der Nähe des Klinikum vor. Sämtliche Wohnbereiche sowie die Loggia/Balkon sind nach Westen ausgerichtet.

Viele und große Fensterflächen, teilweise bodentief in der Küche und im Schlafzimmer ermöglichen es, die Wohnung mit viel Licht zu durchfluten.

Das Objekt teil sich in:

- VORRAUM mit viel Platz für Garderobe
- ABSTELLRAUM mit Anschluss für die Waschmaschine
- BAD/WC mit Fenster, Wanne und bodenebener Dusche
- KÜCHE mit luxuröser Küche, welches jedes Koch-Herz höher schlagen lässt
- WOHNZIMMER für kuschelige Zweisamkeit
- SCHLAFZIMMER perfekt zum Einrichten
- LOGGIA mit Platz für eine kleine Lounge oder ...

Abgerundet wird das Angebot durch ein im Mietpreis enthaltenes KELLERABTEIL sowie einen TIEFGARAGENSTELLPLATZ.
Ausstattung: Auch die Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig und jedes Herz höher schlagen:

- warme Farben in der gesamten Wohnung
- Deckenspots im Bad
- hochwertiger Parkett
- Kücheninsel mit besonderem Dunstabzug
- luxuriöse Granitküchenarbeitsplatte
- bodenebene Dusche, Wanne im Bad
- Fenster im Bad und Abstellraum
- hochwertige, elegante Fliesen im Bad
- luxuriöse Sanitärobjekte
- Fußbodenheizung im Bad
- elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen

EINFACH TRAUMHAFT - rundum praktisch und zum Wohlfühlen!
Lage: Dieses kleine Luxusobjekt liegt auch sehr zentrumsnahe aber doch ruhig weil abseits der Straße und vor Stadtstraßenlärm abgeschirmt durch andere Gebäude.

Einen Steinwurf, d.h. in ca. 2 Gehminuten sind Sie am Gelände des Klinikum und in ca. 7-10 min. bei den Cityarkaden, Alten Platz oder Neuen Platz - also mitten im Zentrum.

Die städtische Busverbindung ist beinahe direkt vor der Anlage und auf die Autobahn ist es ebenfalls nicht weit.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Gebrauchs sind praktisch um die Ecke - Cityarkaden, Billa, Hofer.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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