Immobiliendetails

2 Zimmer - Wohnung Nähe Klinikum

 
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000552
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BarrierefreiJa
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)880,61 €
Kaution2.500 €
Heizkosten (inkl. USt)57,60 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)12 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)111,01 €
Hauptmiete (inkl. USt)700 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)August 2024
Mietdauer (max)5 Jahre
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2020
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Heizwärmebedarf29 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,73
Klasse GEE FaktorA
Technische-Angaben
ImmoNr.MS-0000552
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)880,61 €
Kaution2.500 €
Heizkosten (inkl. USt)57,60 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)12 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)111,01 €
Hauptmiete (inkl. USt)700 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BarrierefreiJa
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)August 2024
Mietdauer (max)5 Jahre
HaustiereNein
Zustand
Baujahr2020
Energieausweis gültig bis10.09.2029
Heizwärmebedarf29 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor0,73
Klasse GEE FaktorA
Objektbeschreibung: In sehr beliebter Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt wurde diese Wohnanlage Anfang 2020 fertiggestellt. Die langjährige Erfahrung des Bauträgers garantiert höchste Bauqualität speziell in Hinblick auf Schall- und Wärmeschutz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (Letztstock), ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Ausstattung: Diese 55m2 grosse 2-Zimmer-Wohnung besteht aus

- grossem Wohn/Eß/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- AR
- WC
- Bad mit Dusche und Wanne
- Diele
- Balkon mit 11 m2

Die Küche ist möbliert und mit allen erforderlichen Geräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet, Sonnenschutz ist selbstverständlich angebracht!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Lage: Die Lage in der beliebten Klagenfurter Wohngegend Feschnig bietet alles, was man von modernem Wohnen erwartet - beste Infrastrukur kombiniert mit entspanntem Wohngefühl.
Sie finden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und eine Apotheke aber auch genügend Möglichkeiten für sportliche Betätigung am Glanufer, Spitalberg und Kreuzbergl.
Die verkehrstechnische Anbindung könnte besser nicht sein, die Busverbindung ist optimal, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar!
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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