Immobiliendetails

Schöne Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe!

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000593
Austattung
Stellplätze1 Carport
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Flächen
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)875,10 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Heizkosten (inkl. USt)48 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)177,10 €
Hauptmiete (inkl. USt)650 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01. November 2021
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Geografische-Angaben
Zustand
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000593
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Flächen
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)875,10 €
Interessentenprov.2 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution3.000 €
Heizkosten (inkl. USt)48 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)177,10 €
Hauptmiete (inkl. USt)650 €
Geografische-Angaben
Austattung
Stellplätze1 Carport
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01. November 2021
Mietdauer (min)4
Mietdauer (max)4
Haustierenach Vereinbarung
Zustand
Objektbeschreibung: Damit Sie morgen schöner WOHNEN!!

Diese geräumige, im 2. und letzten Stock (ohne Lift) gelegene und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Messenähe teilt sich auf in

- 1 Diele,
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- 1 Kinderzimmer
- 1 knapp 23 m² großen Wohn- / Essraum und Zugang auf die Loggia
- 1 Küche sowie
- 1 Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
- 1 getrenntes WC und
- 1 Abstellraum.

Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 6 m² große Terrasse, wo man in Ruhe gemütliche Stunden verbringen kann. Mit großen Fensterflächen ausgestattet und gelegen in einem kleineren Haus bietet diese entzückende Wohnung Helligkeit, Freundlichkeit und eine sehr hohe Privatsphäre. 
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Sanitärräumlichkeiten mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Sanitärobjekte und eine Küche sind ebenfalls bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert.
Die Waschmaschine ist im Abstellraum untergebracht.
Einige Möbel wie z.B. Kleiderschrank im Kinderzimmer, Vorzimmerschränke und Wohnzimmerschränke sind ebenfalls vorhanden, können aber teilweise, wenn nicht benötigt, entfernt werden.

Heizung und Warmwasser wird ebenfalls über die Betriebskosten vorgeschrieben und abgerechnet.

Ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Lage: Das entzückende Objekt befindet sich in der Ankershofenstraße, also in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Klagenfurt sowie zur Universität und dem Wörthersee. Der Innenhof ist für Parkmöglichkeiten vorhanden. In fußläufiger Nähe findet sich sämtliche Infrastruktur, die man so braucht. Ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig, da man mit dem städtische Autobus in alle Richtungen kommt.
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

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