3 Zimmer Gartenwohnung zum / zur in (Objektnummer CKS-0000719)

Gartenwohnung liebevoll saniert

Küche

Essen

Flur

Wohnen

Schlafen1

Schlafen2

Bad

Garten

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Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000719

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Loggia	Ja
Fahrradraum	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Gartenwohnung

Flächen

Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	192 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.750 €
Kaution	5.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	70 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	13,97 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	213,94 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.452,09 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein
Einheit maximale Mietdauer	Jahr
Einheit minimale Mietdauer	Jahr

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr

1991

Technische-Angaben

ImmoNr.

CKS-0000719

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Gartenwohnung

Flächen

Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Gartenfläche	192 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.750 €
Kaution	5.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	70 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	13,97 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	213,94 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.452,09 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Loggia	Ja
Fahrradraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (min)	5
Mietdauer (max)	5
Haustiere	Nein
Einheit maximale Mietdauer	Jahr
Einheit minimale Mietdauer	Jahr

Zustand

Baujahr

1991

Objektbeschreibung: Vollständig und liebevoll saniert!!!

Diese von der Fa. Real-Wohnbau errichtete großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und beliebter Wohngegend in Klagenfurt, direkt neben der Universität.

Mit 103 m2 Wohnnutzfläche ist das Platzangebot äußerst grosszügig, der ruhig gelegene Garten ein absolutes Highlight !

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

1 Garderobe
1 Diele
1 Bad mit Wanne und Dusche
1 WC extra
1 Abstellraum
1 offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 45 m2
2 Schlafzimmer mit ca. 17 m2 und 18 m2 sowie
1 zur Wohnung gehöriger Garten mit ca. 192 m2

Für den Pkw steht 1 Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine angenehme Großzügigkeit.
Das Bad ist mit einer bodenebenen Dusche, Wanne und einem Alibert ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Bad und ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Parkettböden und weisse Innentüren gehören ebenso zur Ausstattung wie eine nagelneue trendige Küche mit allen erforderlichen Geräten.

Vom Wohnraum gelangt man auf die westseitige Loggia und in den 192 m2 grossen, ruhigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Einfach perfekt und das inmitten perfekter Infrastruktur! Lage: Das Universitätsviertel bietet beste Infrastruktur kombiniert mit absoluter Wohnqualität - Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kulinarik und die Nähe zum See - einfach ein Platz zum Wohlfühlen.

Durch die gute Anbindung an das städtische Busnetz und die Radfahrwege ist man auch ohne Auto mobil.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.