2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer MS-0000590)

Terrassenwohnung - 2 Zimmer Mietwohnung

Aussenansicht

Küche

Essbereich

Terrasse

Wohnbereich

Bad

Jalousie NEU

Lageplan

Wohnungsplan

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Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000590

Austattung

Moebliert	Teil
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse	16 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	863,98 €
Kaution	2.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	18 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	141,58 €
Hauptmiete (inkl. USt)	700 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	April 2026
Mietdauer (max)	5
Haustiere	nach Vereinbarung

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	1990
Energieausweis gültig bis	16.01.2023
Heizwärmebedarf	44 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,89
Klasse GEE Faktor	B

Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000590

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	61 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse	16 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	863,98 €
Kaution	2.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	18 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	141,58 €
Hauptmiete (inkl. USt)	700 €

Geografische-Angaben

Austattung

Moebliert	Teil
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	April 2026
Mietdauer (max)	5
Haustiere	nach Vereinbarung

Zustand

Baujahr	1990
Energieausweis gültig bis	16.01.2023
Heizwärmebedarf	44 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,89
Klasse GEE Faktor	B

Objektbeschreibung: In einem von Real-Wohnbau errichteten Gebäude, im 3. Liftstock, wird diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse vermietet. Der Ausblick auf die Berge im Süden der Stadt wird auch Sie begeistern! Ausstattung: Auf knapp 75m2 Gesamtfläche stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- Wohnraum
- getrennte Arbeitsküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
-Terrasse

Die Küche (mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und großem Kühl/Gefrierschrank) ist möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, allgemeine Kfz-Abstellplätze stehen direkt bei der Anlage zur Verfügung. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie den Interspar-Süd, das Zentrum von Klagenfurt ist mit den Öffis in wenigen Minuten gut erreichbar.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Name und Anschrift

Manfred Stuk
Dideaa Immobilienservice KG
Koschatstraße 38
9020 Klagenfurt

Kontaktdaten

Tel.: +43 664 1314848
Mobil: +43 664 1314848

Email: stuk@dideaa.immo
Homepage: www.dideaa.immo

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