3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer MS-0000713)

3 Zimmer-Terrassenwohnung in zentrumsnaher Bestlage

Aussenansicht

Lageplan

Küche

Wohnbereich

Zimmer

Bad

Terrasse

Ausblick

Wohnungsplan

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Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000713

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse	29 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.450,90 €
Kaution	4.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	72 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	10,39 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	162,21 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.170 €

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (max)	5 Jahre
Haustiere	nach Vereinbarung

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	2002
Energieausweis gültig bis	02.07.2023
Heizwärmebedarf	29 kWh/(m²a)

Technische-Angaben

ImmoNr.

MS-0000713

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse	29 m²
Anzahl Keller	1

Preise

Gesamtbelastung (inkl. USt)	1.450,90 €
Kaution	4.500 €
Heizkosten (inkl. USt)	72 €
Sonst. Kosten (inkl. USt)	10,39 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	162,21 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.170 €

Geografische-Angaben

Austattung

Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Moebliert	Teil
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Fahrradraum	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)	sofort
Mietdauer (max)	5 Jahre
Haustiere	nach Vereinbarung

Zustand

Baujahr	2002
Energieausweis gültig bis	02.07.2023
Heizwärmebedarf	29 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt und trotzdem absolut ruhig und mit wunderschönem Fernblick! Diese 3- Zimmer-Terrassenwohnung liegt in einer von der Fa. Real-Wohnbau ab dem Jahre 2002 errichteten Anlage im 4. Liftstock direkt im Zentrum von Klagenfurt. Höchste Qualitätsstandards hinsichtlich Schall- und Wärmeschutz garantieren ein entspanntes Wohnen in perfekter Umgebung. Ausstattung: Auf 77m2Wohnfläche stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Diele
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC mit Handwaschbecken
- 2 Schlafzimmer
- Küche/Wohn/Essraum
- Loggia/Terrasse mit 29m2

Küche, Bad und Abstellraum sind möbliert, an den Fenstern sind elektrische Jalousien abgebracht, die Westterrasse wird durch eine Markise geschützt (ebenfalls elektrisch bedienbar). Zur Wohnung gehört ein 11,5m2 grosses Kellerabteil (eigener Raum mit Licht und Stromanschluss) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz - alles natürlich im Mietpreis inbegriffen. Lage: Die Lage im Zentrum der Stadt ermöglicht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - perfekte Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Sport und Unterhaltung - selbstverständlich befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.