Immobiliendetails

Möbliert und einfach gemütlich !!!

 
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000568
Austattung
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)699,10 €
Interessentenprov.2 BMM plus 20 % USt.
Kaution2.100,00 €
Heizkosten (inkl. USt)30 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)101,55 €
Hauptmiete (inkl. USt)567,55 €
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.05.2021
Mietdauer (min)5
Mietdauer (max)5
HaustiereNein
Geografische-Angaben
Zustand
Baujahr2006
Energieausweis gültig bis20.08.2027
Heizwärmebedarf31 kWh/(m²*a)
Technische-Angaben
ImmoNr.CKS-0000568
Kategorie
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Flächen
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Keller1
Preise
Gesamtbelastung (inkl. USt)699,10 €
Interessentenprov.2 BMM plus 20 % USt.
Kaution2.100,00 €
Heizkosten (inkl. USt)30 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)101,55 €
Hauptmiete (inkl. USt)567,55 €
Geografische-Angaben
Austattung
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
LoggiaJa
Verwaltung
Verfügbar ab (Text)01.05.2021
Mietdauer (min)5
Mietdauer (max)5
HaustiereNein
Zustand
Baujahr2006
Energieausweis gültig bis20.08.2027
Heizwärmebedarf31 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung: Diese von der Fa. Real-Wohnbau errichtete, helle und freundliche 2 Zimmer-Eckwohnung befindet sich in ruhiger Wohngegend, nicht weit entfernt vom Lakesidepark und der Universität.

Sie liegt im 2. Liftstock und teilt sich auf wie folgt:

- Diele
- Bad
- getrenntes WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 31 m2 (Küche eingerichtet)
- südseitige Loggia ca. 10 m2

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Freie Parkmöglichkeiten bieten sich entlang der Kranzmayerstraße nahe der Wohnanlage.
Ausstattung: Sämtliche Wohnräume sind mit hellem Parkett ausgelegt, die Sanitärräume mit Fliesen.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet (keine Möbelablöse = im Mietpreis inkludiert), ebenso findet sich im Badezimmer bereits ein Waschtischverbau. Platz für eine Waschmaschine und eventuell einen Wäschetrockner ist ebenfalls vorhanden.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist vollständig überdacht und hat man daher auch bei Regenwetter keinen Stress mit den Pölstern der Loungegarnitur. Die Loggia ist ideal um mit einem guten Glaserl Wein bei Sonnenuntergang den Tag ausklingen zu lassen.

Dieses attraktive Angebot gilt gleichermaßen für Singles, Pärchen oder vor allem auch für Senioren.

Die Lage zwischen See und Innenstadt spricht für sich !
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Lakeside-Park finden Sie alles was urbanes Wohnen auszeichnet:

- Einkaufmöglichkeiten
- Gastronomie
- Verkehrsanbindung; der städtische Autobus ist direkt vor der Haustüre
- der See oder das Stadtzentrum sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten ohne Ende
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

 

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