2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur in (Objektnummer MS-0000680)

grosszügige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage

Aussenansicht

Küche

Essbereich

Wohnbereich

Ausgang Loggia

barierrefreier Hauseingang

Wohnungsplan

Lageplan

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Technische-Angaben

ImmoNr.	MS-0000680
Eigentumsform	Wohnungeigentum begründet

Austattung

Barrierefrei	Ja
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Kaufpreis	200.000 €
Interessentenprov.	3% zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage	41,92 €
Heizkosten (inkl. USt)	24 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	152,57 €
Vertragserrichtung	gem. Tarif
Grunderwerbssteuer	3,5%
Grundbucheintragung	1,1%

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)

sofort

Geografische-Angaben

Zustand

Baujahr	1998
Heizwärmebedarf	41 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,83
Klasse GEE Faktor	A

Technische-Angaben

ImmoNr.	MS-0000680
Eigentumsform	Wohnungeigentum begründet

Kategorie

Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung

Flächen

Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Keller	1

Preise

Kaufpreis	200.000 €
Interessentenprov.	3% zzgl. 20% USt.
Rep.-Rücklage	41,92 €
Heizkosten (inkl. USt)	24 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)	152,57 €
Vertragserrichtung	gem. Tarif
Grunderwerbssteuer	3,5%
Grundbucheintragung	1,1%

Geografische-Angaben

Austattung

Barrierefrei	Ja
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

Verwaltung

Verfügbar ab (Text)

sofort

Zustand

Baujahr	1998
Heizwärmebedarf	41 kWh/(m²a)
Gesamt EE Faktor	0,83
Klasse GEE Faktor	A

Objektbeschreibung: In einer von der Fa. Real-Wohnbau im Jahr 1998 errichteten Wohnanlage wartet diese grosszügige 2-Zimmerwohnung auf ihren neuen Eigentümer. Excellenter Schall- und Wärmeschutz sowie hohe bautechnische Standards garantieren ein ruhiges Innenstadtwohnen sowie niedrige Heiz- und Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu diesem interessanten Objekt und ist bestens, aber nicht nur, als "Alterswohnsitz" geeignet. Ausstattung: Diese zentrumsnahe Wohnung ist wie folg aufgeteilt:

- Diele
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn-Essraum mit 28m2
- Loggia

Die Küche ist möbliert, die Wohnung mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Ein Parteienkeller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Lage: Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Gehminuten ebenso zu erreichen wie Einkaufsmöglichkeiten (City Arkaden), Gastronomie und Freizeitangebote.

Die Innenstadtlage mit der perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein von Kfz unabhängiges Leben.

Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.immo/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.